绍兴滨海新城步行街 为什么卖的这么好？到底值不值得购买？

　　本案位于上海杭州宁波三大城市的中心地带是连接长三角交通的重要纽带，我们北靠泸苏南接温台西连杭州东靠宁波，到上海130公里杭州60公里宁波80公里，目前从上海过来是二条高速两条高铁沈海高速和沪昆高速一个半小时可达上海，沪甬高铁一个小时可达上海。目前现已开工建设杭绍台城际铁全程269公里时速可达350公里每小时，2021年开通开通后到杭州只需要10分钟，围绕滨海新城三大机场四大港口均在一个半小时，西靠萧山国际机场30公里，北靠浦东国际机场1.5小时车程，和宁波栎社国际机场1小时，北有上海港，东有宁波北仓港，周边绍兴港和上虞港是国家十二五规划重点开发区之一。

　　我们项目分为七大板块ABCDEFG。现在在卖的都是一楼和二楼，三楼是我们开发商自持

　　EFG栋一二楼基本都是餐饮八大菜系，川菜鲁菜，苏菜，粤菜，浙菜，闽菜，湘菜，微菜。

　　浙江邮电职业技术学院、中国科学院大学药学院、浙江理工大学科技与艺术学院、中加国际学校、中科院实验幼儿园、绍兴滨海三甲医院、科技创业园、中兴通讯产业园、浙江医药股份公司总部，通用航空股份、游艇产业园等。还有十多个住宅小区以及目前正在开发的十几个地块开建，都是围绕着滨海新城商业步行街的核心体验式消费的。

　　答：我们项目附近周边五个住宅，四所大学，一个，四家银行两家医院，以及多个开发商拿地，20多个企业，三个科技园办公区以上。是规划的滨江新城，整个项目以及周边所有的项目都在同时竣工，不存在一个荒地的说法，整个新城开发前期的整体形象都是处于正在发展开发的状态，也是为什么我们要投资的主要原因，增值空间巨大，新城实力是不可估量的。

　　答：我们会跟你签订经营合同，具有一定的法律效应，我们是本土开发商，不欠银行一分钱，实力雄厚。所有的委托经营管理合同都是跟我们开发商签订，不存在其他的客观问题，细则中违约责任制中阐述得很明白，不欠银行一分钱，不坑百姓一毛钱是我们开发商的做事风格，也是实力的体现。

　　答：首先我有一个格林豪泰和一个唐阁影城，会给我商场带来巨大人气，还有多个品牌入驻，这些不会让您担心的，因为开发商是要持续经营。我们给到您看到我们真实商家的所有签订的数据及签约合同跟进驻时间，用数据实质证明说线没有人群支撑怎么做？

　　答：目前滨海新城整体人口现状在10万人左右，各大开发商，小区不断的入住，我们就是龙头商业，我们就是在这里抢占先机。除此之外，我们新城整体建成规划未来人口将达到5000万人口的引流，站在商业的角度来说，目前整个新城没有支撑这些人群的是商业体，我们也是第一个，这是市场的刚需，所以不存在没有支撑体。

　　答：我们开发商投资8亿，再加扶持，怎么会运营不起来？一个新城的龙头商业都做不起来，那么新城要不要发展了？市场的规律在5年左右时间的养铺期，整体运营的实际情况也跟我们滨海新城的大发展密切相关，所以，我们开发商的旨是：3年养铺，5年成熟，实事求是，脚踏实地。

　　答：一般做不起来是开发商自身实力无法支撑起项目，销售和运营才导致失败，我们开发商投资8亿你投资50万，就算你不想成功，我们都会把它做成功因为我们开发商是做实事的。