长兴探索“星级酒店式”管理出租房

　　在长兴县太湖街道陈塘村，租一间城中村的房间，租客可以像挑选星级酒店一样挑选星级房，入住时必须出示身份证，房东将身份证拍照上传后，方可租房。陈塘村全村的出租房成了“酒店房间”，每个房东当“服务员”，将自家租户信息反馈给“总吧台”——，“总吧台”再整合信息管理。这是长兴破解出租房管理难、创新社会治理的一项新举措。

　　陈塘村是个典型的城中村，整个村子被长兴经济技术开发区内的企业包围，集聚了大量外来人口。本村仅200多户村民，最多的时候，12000多名外来租客挤在一个村里，相当于一个乡镇的人口数量。

　　长兴县城东所长黄国宏坦言，这里是全县流动人口最密集的地区。“房东只管收租，对房客不管不问。一些房客作案后跑了，房东都不知道。”

　　难监管的城中村出租房，成了的落脚点，各类违法行为高发，还伴随着极大的消防隐患。为此，长兴创新举措将星级酒店的管理模式引入了出租房。

　　半个月前，社区柴青华挨家挨户给每间出租房贴上了门牌号。“就像住酒店，每个房间都有一个房间号。”柴青华一共贴了2959个门牌号。有了房间号以后，每个房间号对应住的是哪些人，房东都要及时向“总吧台”报备。一旦被查实没有及时报送租户信息，将按照《浙江省流动人口管理条例》进行处罚。

　　除了实现身份信息精准管理外，记者在陈塘村发现出租房的消防设施也不比酒店差。房东张永伟家有30多个房间，同时有50多人住在他家。推行“星级酒店式”管理以来，张永伟家改头换面，楼道有了应急灯，房间里装了烟雾报警器，还有了集中的厨房供房客做饭……“现在评星级房源，最高有五星级房。消防设施一颗星、电动车集中充电一颗星、有专门厨房一颗星、安装视频一颗星、房客无刑事案件记录一颗星。”张永伟说，星级低的话，就会直接影响生意。

　　在这里干了近10年的柴青华说，高峰的时候这个小村一年发生了700多起案件。得益于管理模式的不断创新，今年有了大幅下降，截至目前生案件10多起。

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