风暴后迈阿密经纪人松了一口气！房产市场会很快恢复！

　　在飓风艾尔玛的袭击中，迈阿密已经成为了一个“水城”，大部分的街道、房屋都受到了潮水的，迈阿密的房产市场也遇到了重大打击，但是经纪人们却很乐观，认为房产市场很快会恢复！

　　迈阿密的房产经纪人Elliot Machado上周末亲眼见识到了热闹的布里克尔（Georgetown）社区变成一个的水下鬼城。强风吹起了佛罗里达州沿海地区的洪水潮汐，将社区淹成一片泽国。

　　倾泻的洪水于10日涌到了布里克尔大街与迈阿密的珊瑚之，流入住了住宅和商业建筑，距离埃里奥·马查多的办公室只有两个街区（幸好办公室在5楼）。而目前，该地区的淹水已经退到了海湾之中。

　　埃里奥·马查多一位住在该地区朋友说，虽然她住得房子没有受到水淹，但她完全不感激这个将她在34层的康斗公寓吹的摇晃不堪的飓风！

　　“在那种高度，你会感受到17％的高空飓风，” Machado “她说这常的。虽然窗户已经加固好了，她感到安全，但嚎叫和呼啸的飓风实在是让人！”在艾尔玛（Irma）的到来的时候，建筑起重机和建筑物都在摇摆，工地活像一个的游乐园。

　　Machado预测他目前的交易（他目前有6个合同） 只会有所延迟，因为评估人员已经确保物业仍然完好无损。只是落下的树木和电力线可能使清理变得复杂。

　　对于迈阿密的灾后房产来说，迈阿密房地产经纪人协会董事会克里斯托弗·佐勒（Christopher Zoller）有一些积极的消息要分享：在本周末的飓风中，迈阿密的水态系统减轻了房产市场的经济损失。

　　Zoller说：“迈阿密戴德县建在珊瑚礁之上，是一个多孔的岩石基础，因而排水比休斯敦更快。”地基是由但是有空的岩石组成，在暴雨来的时候，会存在短时间的洪水淹没，但是在几个小时的时间里，由于这个比斯坎含水层，水就会流走。

　　根据佛罗里达州的“不可抗力”，房屋卖方必须对“的行为”所造成的任何损失进行修理。这将会使房屋的最终交易阶段延长，直至修理完成并且检查结果出来。但是Zoller预计，迈阿密房地产交易将很快恢复。

　　Zoller说道：“我亲身体验过当飓风安德鲁袭来那段时间的房产交易，同样的事情也发生了，当时我负责的三笔交易正在签订合同，我们以前也遇到过这种情况，没什么大不了的。”

　　佐勒和他在迈阿密地产商协会的负责人仍在收集整个地区的损害报告。并且全国房地产经纪人协会和佛罗里达房地产经纪人协会都有救济资金帮助人们重返家园。

　　“迈阿密房产协会是本州最大的”佐勒说 “我们也准备帮助我们自己在佛罗里达州和得克萨斯州的。”

　　迈阿密房地产经纪人协会的住宅总裁克里斯蒂娜·帕帕斯（Christina Pappas）向她所在地区的房地产经纪人发出了一个希望的信息：“一到两个月的时间将会变黑，但是一般来说，房地产业很快就会出现房地产业的热潮。在安德鲁和卡特里娜之后，房地产经纪人遇到了市场最好的一年。”