10月浙江房价公布 杭州“领跌”意味着啥？

　　浙江在线日，国家统计局浙江调查总队发布了今年10月份的浙江房价：在新建商品住宅方面，与上月相比销售价格环比、同比去年同月上涨3.4%；在二手住宅方面，环比上涨0.5%、同比上涨8.3%。

　　下降0.9%，是11个设区市里唯一下降的城市，国家统计局浙江调查总队的解释是“受上年同期基数较高影响”。但不管怎么样，这是杭州自2015年7月以来，这个数据首次出现负增长，业内人士认为，经过1年连续的调控措施，我省房地产市场已经“退烧”，狂热不再，正常、、冷静回归。

　　与上年同月相比（同比），10月份全省新建商品住宅销售价格上涨3.4%，涨幅比上月收窄1.7个百分点，连续十二个月回落。11个设区市价格十涨一降，价格涨幅较大的是绍兴、衢州、金华和台州，价格分别上涨12.0%、11.7%、10.4%和10.0%；其余城市涨幅在3.4-7.0%之间。杭州市受上年同期基数较高影响下降0.9%。

　　与上月相比，10月份全省二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅较上月持平。11个设区市价格九涨一平一降，其中涨幅最大的是湖州，价格上涨1.1%；金华、台州和丽水价格均上涨0.7%；绍兴价格上涨0.5%，杭州、宁波和舟山价格均上涨0.4%，温州价格上涨0.2%；衢州价格持平，嘉兴价格下降0.6%。

　　本月15日上午，著名经济学家、大学经管学院教授李稻葵在第26届中外管理官产学恳谈会上表示：中国经济的房地产会有变化。未来不到十年，房地产的价格增速和投资开发力度都有一定的回落。但房地产市场是多元化的，李稻葵表示，一些人口很多、交通比较便利的地方，房价还会涨。总体而言，房价飞涨、暴利，大规模开发然后卖房的时代过去了，但是准二线城市，如徐州、菏泽、山东临沂等人口超过一千万的城市，房价可能还会上涨。”