链家提个醒婚前买的二手房如何出售？出售需要什么证件

　　婚前买的二手房，在出售的时候如果是属于个人的话，那么就不需要经过婚姻中的另一方的允许也是可以进行销售的，二手房的价格虽然没有像一手房那么昂贵，但是也还是需要我们去注意在出售过程中的一些事项的。下面，我就为你们讲讲婚前买的二手房如何出售?婚前买的二手房在出售时需要什么证件?

　　1、出售婚前买的二手房，售房者可以通过通过亲朋好友、、网络广告或者房屋经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，并通过这些渠道大概了解房屋所在区域二手房的平均出售价格;个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别;了解交易流程、相关税费和必须提供的相关手续等。

　　2、通过第一步的广泛调查了解，可根据售房者的房屋、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定初的出售价格。该报价应为销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。

　　3、出售婚前买的二手房的销售方式可以分为两种，一种是自行销售，另外一种是通过委托中介公司进行销售。选择自行销售，则必须考虑到该房屋是否符合上市条件，相关手续是否齐备，以及自身的销售通道是否畅通，可以节省中介费用，减少交易成本。选择中介销售，则能够比较省时省力并且确保交易安全，但弊端是要缴纳中介费用。

　　如果想要出售自己在婚前买的二手房，应该准备以下相关资料：产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)户口本;房屋权证;原购房(复印件)、原购房合同;共有产权人声明;结婚证复印件;产权人印章;土地使用权证已购公有住房、成本价购房、优惠价购房，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;买卖合同。

　　出售二手房需要通过一定的渠道，售房者在委托中介公司时要明确双方义务，如有必要，可以委托律师审查合同，确保交易安全。上述文章讲的就是关于婚前买的二手房如何出售和在出售时需要准备什么证件的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

　　都市 品质 生活 分享 这是一个为你打造的平台相信你会深深地爱上这里今天（6月11日）上午10点，曾经发生过碎尸案的“凶宅”南京江宁区秣陵街道将军大道50号瑞景文华小区内一3层别墅开拍！下午4点09分开始，多位竞买人开始加价，短短7分钟内便加价6次，累计加价金额15万元！△要被拍卖的别墅“凶宅”内景首次曝...

　　去年的江歌案沸沸扬扬好一阵，人们把聚焦点集中在江歌与刘鑫的闺蜜关系、江歌妈妈与刘鑫的对峙上，而忽略了凶手陈世峰，他才是酿成这一悲剧的。就在我们身边，也有类似的一起案件，前男友因爱生恨，竟雇凶报复伤人。2018年5月15日，金坛法院宣判这起网络雇凶报复案件……情感偏执 无力自拔汪泽阳是南京某大学大...

　　全国高考结束了而报考填志愿很快就要开始，现在家长、学生焦急等待着成绩，并且开始物色一些学校了！but！如果你报错志愿，选错学校，那就会遗憾终身！所以在填志愿的时候一定要注意，千万不要被那些“野鸡大学……

　　长按下方二维码下载扬帆APP天一热就爱出汗，尤其是胖人，一动一身汗，让人浑身难受。其实，汗腺是人体自带的“空调”，是人体最天然的保养品，到了夏天出汗少的话，感冒、皮肤病、失眠就会找上门，心脏病发病率……

　　现代快报讯（记者 高艺）6月10日下午5点多，在垃圾堆里翻找了两个半小时的小美（化名）终于找到了那只被她不小心丢掉的钻石戒指。找到戒指后，她站在无锡市梁溪区崇安生活垃圾转运站的一大堆垃圾里开心笑着，与她一同翻找戒指的还有她的一名同事，以及环卫处的三名环卫工人。历时两个半小时，小美找到戒指后开心的笑了有人...