平湖嘉善划进上海？各家房产中介有重点没告诉你！

　　网上的消息说，上海跟周边省份毗邻的城镇圈规划有三个，上海崇明东平-江苏海永-江苏启隆城镇圈规划已经形成最终，已经报给南通市、崇明区，商请联合批准。

　　上海嘉定安亭-上海青浦白鹤-江苏花桥、上海金山枫泾-上海松江新浜-浙江嘉善-浙江平湖城镇圈规划正在开展规划编制，已经形成初步。

　　这个消息来源是哪里呢？说是5月24号举行的上海市政协重点协商办理“推动长三角一体化发展”提案专题会，在这个提案专题会上，上海市规划和国土资源管理局相关负责人透露的。在上海，规划跟国土是一家，在我们嘉兴，规划放在建委系统。这位负责人表示，在邻沪地区层面，他们在微观上落实区域发展战略，重点加强功能、交通、、设施等方面的衔接。

　　其实，关于三个毗邻地区城镇圈规划的消息在去年就有了。去年11月20号，平湖建设微信公号发布了一条消息，说最近《枫泾-新浜-嘉善-新埭城镇圈区域协同规划》开展编制调研工作。

　　这个规划由上海市人民委托中国城市规划设计研究院上海分院开展编制，两地三市区（松江区、金山区、嘉兴市）全程参与规划编制工作，方案将同时上海市与浙江省人民。平湖方面表示，这个区域协同规划，高起点共谋发展，通过资源共享、优势互补、协同发展，有望打造跨省域协同发展的示范区，浙江全面接轨上海的示范点。

　　当时消息一出，已经引起的关注，以为平湖部分地区和嘉善先划进了上海的圈子。

　　这次又一次把这个话题拿出来，仍旧吸引了不少人的目光。不过实际上，不少人是了这个规划的含义。嘉兴市城市发展研究中心秘书长甄延临说，最近网上传的规划，是由上海规土局组织，我们嘉兴市也参与，共同编制的，这是毗邻区重点临近城镇的一个协调规划，解决相互之间不协调，不对应的问题，特别是交通、生态、旅游等方面。

　　其实从规划的名称上也可以看出来，这个规划的全称，叫枫泾-新浜-嘉善-新埭城镇圈区域协同规划，是一个协同规划，并不是城镇圈规划。

　　嘉兴市城市发展研究中心甄秘书长：并不是说，像网上大家解读的，它就是一个城镇圈，或者是一个功能圈，我要专门单独去承担区域中的，分工中的某一个功能，不是这样的。其实它规划本身也没叫圈，是毗邻区的一个协调规划，就是协调这些以前没有协调的内容。就是邻居之间，互相有什么事情，协调一下，并不牵涉到我们两个合起来，要去干个啥，不是这个概念。上海都市圈规划，按照上海2035年城市总体规划，它是1+6的体系，我们嘉兴是全市都是上海都市圈的组成部分，并不是说只有平湖和嘉善，包括我们本级，包括其他县市。嘉兴是作为一个整体。

　　2016年6月，国家发改委发布了《长江三角洲城市群发展规划》，去年年底，国务院批复同意《上海市城市总体规划（2017--2035年）》，接下去，还要编制上海都市圈规划。目前，上海都市圈的规划，正在启动编制，有上海浙江江苏三个省市以及都市圈范围内的各个城市一起共同编制。

　　其实类似事情被一些中介、自偷换概念已经不是第一次了。去年6月份，很多观众来问，说是不少房产中介在转发一个消息，说是受6.20地铁规划落实影响，下周开始各大售楼处停售整顿，预计开售后，每平方米要加1500元左右，叫大家赶紧请假过来买房。

　　【小新有话说】我再说下，这个协同规划到底什么意思呢？简单说起来，就是上海浙江江苏三地毗邻区域，大家家里要建设城市，搞装修了。原来装修图是你自家搞自己的，我家搞我的装修图。现在我们三家关系走得更近了，要共同发展好，那么我们家里装修图，一起协调一下，你这条和我对接上，我那个设施建设考虑到你这里，主要就是协同发展这么一个意思。至于某些传的，一些证件上要大变化了，这个说法常不对的，大家就不要传谣信谣了。