港股物业服务板块集体下跌 首部租房条例提“稳租金”概念 | 房资快报

金融界网站讯9月8日，A股四大股指三涨一跌，截至收盘，上证指数收报3316.42点，涨0.72％；深证成指收报13293.33点，涨0.07％；创业板指收报2650.63点，涨0.36％；科创50收报1344.61点，跌-0.89％。行业指数方面，建筑指数上涨1.76％，涨幅居前；房地产指数上涨0.36％，建材指数上涨0.33％，涨幅均处于中游。

港股方面，恒生指数收报24624.34点，上涨0.14％。恒生地产指数下跌-0.35％。

A股房企方面，泛海控股（000046.SZ）今日上涨6.05％，领涨A股地产板块。5日涨幅最高的上实发展（600748.SH）今日收报6.3元/股，单日下跌-1.41％。此外泰禾集团（000732.SZ）下跌-1.29％，海航基础（600515.SH）下跌-0.26％。

港股房企方面，内房指数今日下跌-0.50％，多家内地房地产物业服务类个股跌幅较大，其中包括永生生活服务（01995.HK）（-5.70％）、碧桂园服务（06098.HK）（-3.34％）、新城悦服务（01755.HK）（-2.70％）等。

住建部发首部住房租赁条例文件 提出“稳租金”概念

房地产行业相关政策方面，9月7日，住建部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》。此次文件发布，标志着住房租赁政策更加细化，成为住房租赁领域首部条例性文件。 该政策对于近期长租公寓热门“暴雷”事件予以关注，规范对于“高进低出”、“长收短付”等问题的管控。此外还提出“稳租金”的概念，并对租赁备案提出相关要求。

易居研究院指出：“此次条例发布，恰处于当前长租公寓市场波动较大的阶段，对于后续规范和引导租赁市场的发展有积极的作用。‘稳租金’概念提出，成为‘稳房价、稳地价、稳预期’后的第四个‘稳’，后续租赁市场发展的过程中，租金稳定也会成为考核各级政府的一项重要内容。”

龙湖集团8月销售同比增长10.09％

今日发布8月份销售数据的房企包括，保利置业（00119.HK）截至2020年8月31日八个月累计实现合约销售286亿元，同比增长7.92％；实现合约销售面积156.3万平方米。

宝龙地产（01238.HK）截至2020年8月末单月实现销售金额72.03亿元，同比增长47.60％；实现合约销售面积46.74万平方米。

龙湖集团（00960.HK）截至2020年8月末单月实现合约销售242.2亿元，同比增长10.09％；实现合约销售面积144.1万平方米。