金融街拟年内投200亿拿地
)继今年2月竞得广钢新城地块后，7月24日、25日又以底价连夺番禺、萝岗两商住地块。年内金融街在广州已斩获3地块，合计43.69亿元。经纬行研究中心的研报指出，其中萝岗长岭以南地块，为长岭居板块规划公布后首推的宅地，虽有地铁21号线等规划利好，但目前周边配套欠缺，被金融街以底价5.75亿夺得，折合楼面地价6500元/平方米。
7月28日下午，金融街控股召开网上投资者。金融街财务总监华表示，年内拿地金额计划为200亿元，目前已经投了103亿元，不存在财务压力。同时，金融街董事长刘世春强调，上海和广州是公司今年拓展的地区，希望未来成为公司新的增长支柱地区。
中国研究院执行院长陈晟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，一线城市的市场前景较好，房企对一线城市布局已是共识，金融街的特点是核心金融体系的打造，所以必然会选择在第三产业发达城市中心区域布局，这个吻合企业特点和城市战略选择。
房地产业内人士严跃进则分析指出，金融街扩张的背后，也是为了加强土地储备。
据了解，今年年初，金融街收购潘石屹手中的上海“静安项目”和“海伦项目”，总价达52.32亿元。
值得注意的是，金融街南拓上海和广州时，除了上海的商业项目外，所获地块几乎全是住宅项目，这就与其追求商务地产的定位相。
金融街方面曾公开表示，做高端商务综合体是金融街的核心竞争优势。这在严跃进看来，金融街此前的优势在于拥有金融街这一京城二环内最稀缺的资源。不过随着此类物业建设完毕，以及物业运营的成熟，后续可供新开拓的项目明显不足。7月25日，市办公厅发布《市新增产业的和目录2014年版》，除高端产业功能区外，在核心区域新建写字楼、酒店等公建项目。
中投顾问高级研究员郑宇洁表示，地区四环以内土地已经十分稀缺，对这块土地用途也做了规划，企业很难有作为。但是在其他一线城市的核心区，如广州、上海等地区，只要有资金实力，且有较强的资产运营管理能力，还是可以拿到土地的。
但是严跃进认为，作为外来户，金融街要想进驻广州、上海等一线城市的核心区域，还是有一定难度的。因为此类城市的市中心优质地块基本被各大知名房企 “瓜分”完毕。金融街要想打造甲级写字楼等商务地产，或在这类优质地块市场临瓶颈。
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