上海楼市量价齐跌，九月不金

今日讯

据上海中原地产数据显示，上周（9.6-9.12） 新房成交面积13万㎡，环比减少28.1%。

从成交格局来看，呈现多点开花格局。成交前十榜单当中，有2万+的刚需项目，也有5万+、6万+的刚改项目。还有一个13万+的高端项目，排名位于第十。此外，榜单当中没有项目签约过百套，已经连续数周没有出现签约过百套的项目。

基于上周中低价产品成交比较多，均价出现快速下跌为 48217元/㎡，环比下跌15.2%。

上海中原地产分析指出

第四批集中推盘的项目中有些已经开启认购，这些还会触发积分制，但是在政策持续作用下，市场预期会发生转变。同时成交量一直在低空运行，后续还会面临中秋假期干扰，市场想恢复到正常水平有些难度。因此，就算后续几周会有“补量”动作，9月成交总量仍可能不及8月。