时隔十年,李嘉诚重返内地
立夏当天,广州第一批集中供地收官。共18幅地块,其中2幅溢价成交,15幅底价成交,1幅流拍,成交总建面262万㎡,揽金341亿。
香港首富李嘉诚旗下和记黄埔,参与了其中一幅最抢手地块的竞价,时隔十年重返内地土拍市场。
图源:南方财经
01
竞拍最热门地块,出价仅一次
本次土拍,白云空港大道中东侧的一幅地块最为抢手,共25家房企意向报名,10家参与竞拍。
现场激烈竞价25轮后,最终被中海以27.18亿元总价+住宅自持比例9%,折合楼面价3.45万元/㎡拿下。
李嘉诚旗下的和记黄埔,仅以23.6亿元出价一次,随后未有进一步动作,比最终成交价少了约3.6亿元。
图源:广州乐居
02
时隔十年,再次参与内地土拍
和记黄埔时隔十年,再次参与内地土拍。
上一次,和记黄埔在内地公开市场拿地是2012年12月4日,当时以2320万元获得武汉蔡甸区一宗地块,楼面价1502元/平方米。
图源:南方财经
03
杀回内地市场?
虽然没有拿到地,但李嘉诚的本次回归,依然引起不少业内的关注。
过去十年,李嘉诚家族陆续出售了大量中国内地资产。据财联社不完全统计,从2013年至今,李嘉诚家族数次出售内地及香港物业,套现金额逾1170亿港元。
不过从2022年3月开始,长实集团又大量出售英国资产,加大投资了越南的基建项目。
有业内人士分析, 一个缺席了好久的企业,突然出现,应该是看到了机会。
但也有人表示,单单一次看不出趋势, 不排除表一表姿态的可能。
图源:和讯网
本文综合整理自:南方财经、和讯网、广州乐居
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