港城、融创、雅戈尔临港项目案名亮相

9月1日，地块案名正式发布，港城集团·融创中国·雅戈尔联合打造临港标杆作品 - 【悦城】。

因临港新片区自带的热度，又因港城集团、融创品牌、雅戈尔首次强强联合，项目在正式亮相前就已经积攒各方关注。

而当天，通过案名正式发布，关于悦城的各种猜想与讨论都得到正面解答，悦城背后所承载的城市使命、对于城市社区的创新、对未来的答案，逐一呈现在大众眼前。

【以未来作序 先见时代潮起处】

世界浪潮·城市战略·未来范本

01 中国重返世界潮头的时代落点

风，从海上来。

2020年，一场千年未有的大变局打破了世界局势，中国以逆势归返百年民族复兴前夜。中国要提升参与全球经济新秩序战略决策的全球影响力，所以更深度改革开放成为当下国家战略焦点，时隔40余年，在深圳的发展奇迹之后，时代的第二波浪头选定上海，自临港新片区登陆。因水而盛的上海也由此迎来命运新转折，由江入海，开启以「海洋」为主题的时代，去向更辽阔的未来。

02 上海迈进2035全球卓越城市的战略支点

在中国战略名录中，以“全球首个特殊经济功能核心区”为顶设的临港新片区，将成为中国对外开放的新门户，未来将剑指香港、纽约、新加坡，成为全世界最具竞争力的自由贸易港之一；

在上海的发展总纲里，上海市长宣布“举全市之力，高标准高质量启动建设临港新片区”，到2035年临港将成为上海新一代万亿增长极，相当于“再造一个新浦东”；同时，在上海十四五发展规划中，临港新片区将聚焦提升上海“五个中心”，承载国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市全部功能，成为上海迈向全球化卓越城市的核心战略增长极。

03 港城融合的全球一流滨海城市样板

作为新时代的新城，临港新片区注定不会成为配角，所以在规划上，临港新片区特殊经济功能区和现代化新城两个维度，共塑“开放创新的全球枢纽、智慧生态的未来之城、 产城融合的活力新城、宜业宜居的魅力都市”，并规划2025年形成千亿级产业集群，初步构建世界一流滨海城市框；2035年，常住人口规模达250万，公共服务水平，基础设施水平，生态环境质量达到国际先进水平，建成世界一流滨海城市，本世纪中叶，成为国际上公认竞争力强的产城融合型自由贸易城。

世界著名科幻作家、塞伯朋克之夫，威廉•吉布森(William Gibson)曾言：“未来已经到来，只是分布并不十分均匀。”

如果未来落点有先后顺序，那么举时代目光，最先见证未来的地方，必然是临港。

这也成为了悦城诞生的先决条件——在一片未来之风抢先登陆的地方，好作品一定是呈现临港未来的镜像。

【以美好作答 先见城市的生活与爱】

中国下一代城市社区实践范本

“

先见未来，需要高远的眼界。

兑现未来，则需要-洞察趋势的敏锐触角，和打破常识的魄力。

”

01 关于未来的另一种答案 – 选址观

临港新片区全域总面积为87300万，悦城择址于环滴水湖带的101板块。而选址背后实则包涵深远思考。

其一是因为聚焦当下，101板块所属的临港主城板块，这里目前已经聚集了丰富的公园、地铁、商业、学校等资源，生活氛围已经被培育起来，也为项目的植入提供了一个丰富的背景板。

更重要的是，悦城更是看中了101的潜力。因为从世界一流自由贸易港的发展趋势来看，一个具有世界影响力的自贸港，最终深入人心的形态实际是「文娱旅游度假胜地」、「购物天堂」这些更生活更为贴近的形象，香港，新加坡早已给到启示。所以，在整个临港新片区，除了产业是发展焦点之外，临港更需要生活气氛、人文气氛、商业气氛。这样的发展逻辑在《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019～2035）》中也得到印证，临港的发展是多条腿走路，不光是支撑中国崛起的经济产业特区，更要成为一个能展现中国海洋文明的魅力名片。

所以，悦城落定101板块，是因为101板块能呈现临港一个不一样的未来。

政府提出将在101片区打造「商业文化游乐集聚区」，这里将以休闲度假、生活产业中心为主要发展方向。悦城将以己之力，为土地持续赋能，成为未来101板块的文娱旅新地标，并与海昌极地海洋公园和冰雪世界等地标项目，聚合规模效应，打造临港新片区集商业、酒店，为休闲度假、总部办公、临港旅游小镇、旅游集散商业街区为一体的具有海洋特色的主题旅游集散地，去兑现所期待的未来。

由此，【悦城】背后的深意逐渐彰显，这一次，我们不止于土地的当下，更率先展示土地的未来气质，悦的第一个内涵是土地赋能，我们尝试提前培育临港的生活氛围 — 充满人文活力与海洋烟火气的欢乐海岸。

02 关于未来的另一种答案 – 营城观

在完成对土地使命的呼应，悦城接下来完成的第二步，是对于客户回应，去创造一个令客户满意的社区氛围。

这一次，悦城聚焦临港核心产业人群——未来将在这里生活与工作的高新技术人才。通过调研与趋势研究发现，这一群人正是当下中国主导消费升级的一群人，他们具有高学历、高消费水平、以及高品质感知力，他们对于要生活的社区也有更高的需求：在刚性空间需求满足之后，他们追求社区带来的幸福感、美好感；相比物质需求，他们喜欢娱乐、文化、品味、场景、体验等从自我层面出发，精神层面的满足。

遵循客户的新趋势，再结合101土地本身所具备的文化、娱乐、商业、旅游等土壤，悦城开创文娱旅业态结合的城市复合（高端酒店+商业中心+公园住区+邻里中心），引入国际动漫IP，为客户创造一种值得探索、值得期爱、值得热爱的美好生活。

此外，悦城以更持久眼光，来洞察客户全生命周期需求，不是一次买卖的交付，而是持久地圆满：

所以，项目还将融创i+美好社区体系深度落位，从i城市、i社区、i家庭、i生活四大维度出发，创造人本化、活力化、共享化的精彩生活场景。

以未来系建筑设计，迎合当下审美潮流，以连续性的流动曲线，连接居所与自然的充分融合。新型轻质材料与玻璃的无界组合，营造属于未来的简约氛围。立面材质效果的穿插组合，创造属于悦城独特社区审美氛围。

更持久的社区服务，引入融创服务，中国物业服务品质领先品牌企业，以“至善·致美”为服务理念，聚焦核心城市中高端物业，秉承以服务客户为核心，持续创造美好生活；长久同好社群培育，建立专属圈层运营，运营美好潮流生活，打造具备年轻聚合力的聚乐心归处。

这一次，悦城选择跳脱科幻片构建的冰冷机械的未来——只有效率、科技、高楼大厦组成的赛博朋克世界，而是开创一种更具烟火气息、幸福感、欢愉感与场景打动力的充满热爱、充满美好、充满感动的城市。

由此，【悦城】的回答全部展开，悦的第二个内涵是社区氛围 — 是创造另客户心悦的城市，能由衷激发人内心的幸福感。

案名即战略，关于未来的答案，悦城结合天时地利人和，更勇敢开拓创新，做出了独具一格的答复。

我们认为，未来是国家的未来，城市的未来，更是人的未来。而关于未来最好的答案，是尊重土地发展的脉络，然后为土地上生活的人，创造一种令他们感到欣喜的生活氛围（悦），诞生一座包罗万象，幸福而美好的城市（城）。

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