上海限购政策已更新

离婚，限购

法拍房，限购

新房认购入围，限购

房产赠与，限购

2021年至今，上海限购多次升级

“漏洞”被一一堵住，坚决贯彻房住不炒

1月，离婚后的住房套数，追溯三年

● 夫妻离异3年内购买商品住房的， 其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算

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1月，法拍房限购

● 竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格。 拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

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5月，取得新房入围资格，即被认定为购房套数

一旦取得新房认购资格，即被认定为住房套数。

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7月，房产赠与限购5年，受赠人也必须不限购

新的通知规定， 赠与住房后的5年内，这套房仍记入赠与人住房套数。 而且受赠人，也必须在上海不限购。

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