T2+9号线直达徐家汇，约60万方商圈！约5.13万的新盘，你还不了解？

上海第六批集中拿证的项目陆续开启认购，五大新城一时风头无二！先有嘉定金地嘉悦湾率先触发积分制， 随后松江新城的金地丰盛道认购首日就有200+组认购！

为此，今日房产实地探访金地丰盛道的认购现场！内部来来往往的人流与户外的寒潮形成了鲜明的对比。许多购房者在和工作人员核对资料，审核区、签约区前也是人头攒动，不少完成认购的客户脸上都有藏不住的兴奋！

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01

金地丰盛道

一个让全市购房者心动的项目

据统计，金地丰盛道上批认购的客户中， 上海购房者占比42%，原籍来自浙江、安徽等其它长三角城市的购房者占比也达到了24%，这其中还可能包含了不少新上海人。而在这些上海购房者中， 还有不少是来自城央的购房者！

金地丰盛道，作为五大新城的新盘吸引区域客自然不在话下，但是能吸纳新上海人才的同时，还能把城央老上海人也导入，必有其过人之处！

金地丰盛道

地处松江EBD

开放式广场街区规划

建筑面积约99-160㎡高层、叠加

本次推出284套

备案均价约52357元/㎡

其中高层均价约51330元/㎡

现在到访案场仍有机会上车

认购金100万

时间：2021年12月30日-2022年1月16日

实景图

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02

5.81万 VS 5.13万

价差近7000元/㎡！

现场不少购房者都表示，价格是最吸引他们的地方之一。

于小姐

吸引我的地方一定是价格！现在金地丰盛道高层均价仅约51330元/㎡！听说板块未来高层新房可能要卖到5.81万！

目前，金地丰盛道的高层均价约为51330元/㎡，而同处松江新城的 2幅住宅用地，房地联动价已经摸到了58100元/㎡，价差达到了近7000元/㎡！

如果错过金地·丰盛道，明年要买同样差不多的约100㎡3房新房，可能多花近60万！

03

金地丰盛道

还有哪些吸引力？

今日房产还在现场随机采访了几位购房者，想从中知道除了价格，项目对于购房者还有哪些的吸引力？购房者认为它优势在哪里？它的潜力又如何呢？

No.1

产业+人口+交通，“独一档”！

李先生：

松江新城未来的产业多、人口多，工作什么的都有保障，感觉这里未来的发展潜力很大！

松江新城，人口规划110万， 远超其它四城！

而且随着研究生落户条件进一步放宽，未来新增的人才仍将远远不断！松江新城有 松江大学城加持，这些大学生毕业后很多都会倾向于首选松江新城置业，松江新城将从中极大的受益！

今年3月， 串联长三角3省9城的G60科创走廊被纳入国家“十四五”规划！

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

松江作为G60科创走廊的发源地，这里聚集了40多家世界500强的企业，15个国家和省部级重点实验室、研究中心！

腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千百亿级项目先后入驻。松江新城的产业正在飞速前进！

同时松江南站正式升级成为 松江枢纽， 年客流量将达2100万，除浦东上海东站规划外，规模上仅次于虹桥枢纽，建成后将快速通达杭州、苏州等长三角重要节点城市。

未来，松江枢纽将成为集交通、商务、科创、公共服务等为一体的面向长三角的 标志性门户！

No.2

万达商圈+印象城，享醇熟的活圈

王先生

感觉在金地丰盛道周边生活很方便，商场、公园、轨交等设施都很齐全！

金地丰盛道， 地处松江新城国际生态商务区！

松江新城国际生态商务区建设体量高达约360万平方米，堪比徐家汇，是集商务办公、大型商业、文化娱乐、生活居住等为一体的低碳、环保、生态的多功能商务区。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

项目直线距离约866米外就是万达商圈，涵盖万达广场、五龙商业广场、马利来广场等。直线距离约3公里内有约15.5万方的松江印象城。

实景图

项目 直线距离约300米内有T2电车，可达松江大学城站，便捷换乘9号线，可直通徐家汇。

实景图

沪松公路、嘉松南路，串联G60沪昆高速、沈海高速、嘉闵高架等，快速通达虹桥枢纽，徐家汇等商圈。

除此之外，还有 上海第一人民医院、五龙湖公园等城市生活资源，为业主的便利生活保驾护航。

更重要的是，这还仅仅是项目目前已经能看到的设施， 随着项目所处区域的部分空地以及在建商办的进一步开发，这里的城市界面更加值得期待！

区域规划示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

No.3

建筑面积约99㎡3房+约1000㎡社区商业

精致的社区生活氛围

费先生

看房看了很久，想找一套合适的房子真的太难了。金地丰盛道推出的3房户型就很适合我们这种两口之家。还带装修交付，各种省心省力。社区的设计也非常有特点。

作为“新精致主义”产品，金地丰盛道是一个提倡享受精致生活的高端大社区。

项目此次推出 264套建筑面积约99-124㎡的高层，以及建筑面积约138-160㎡的叠加，均带装修交付。

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其中，项目主推建筑面积约99㎡的户型。

本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。

项目户型 整体方正，采用 三开间朝南的设计，业主即使在冬日也可以沐浴暖阳，窗外美景尽收眼底。

样板间展示图， 以实际交付为准

3房2卫的设计，使得户型可以满足各类大小家庭的需求，新婚的两口之家、未来的三代同堂都可以在这里有自己的天地，置业一步到位。

样板间展示图，以实际交付为准

其中 主卧更是采用了套房设计，除了有飘窗、独立的卫生间这种套房的设计，还带有 步入式的衣帽间。

样板间展示图，以实际交付为准

金地丰盛道 自带约1000㎡的社区商业，让项目不仅仅只是一个居住社区，更是一个具有魅力与吸引力的活力街区！

示范区实景图

本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。

悠闲午后女业主和闺蜜可以在这里点一份精致的下午茶，逛逛鲜花店；男业主在忙碌的加班之后可以在这里找到自己的深夜食堂；小夫妻周末的下午可以在这片广场上遛娃……

示范区实景图

社区里还有社区堂客厅、大树聚场、特色廊架休闲区、艺展空间等设施，可满足各个年龄层的生活休闲需求。

No.4

金地集团，惊艳全城

韩女士

除了看中项目本身，还有就是对于“金地”这个品牌的信任。一来是金地在松江打造过很多项目，二来就是今年金地的项目都卖得不错！

金地集团深耕松江，成功开发百万方金地自在城、都会艺境等多个精品项目， 深谙市场所需，也更懂松江。金地丰盛道，更是倾力打造的当代美学人居封面 作品。

有这些珠玉在前，金地丰盛道品质自然有相当期待！今年，金地峯范、金地嘉悦湾、金地虹悦湾等等这些金地旗下项目，都连开连捷！

G60科创走廊以及落户新政，已经让松江新城有了出色的 产业发展+人口导入。再配合上优秀的居住环境和生活设施，金地丰盛道自然能被全市乃至长三角各大城市的购房者认可。

金地丰盛道

地处松江EBD

开放式广场街区规划

建筑面积约99-160㎡高层、叠加

本次推出284套

备案均价约52357元/㎡

其中高层均价约51330元/㎡

现在到访案场仍有机会上车

认购金100万

时间：2021年12月30日-2022年1月16日

想要联系金地丰盛道

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项目信息

项 目

金地丰盛道

地 段

松江新城

户 型

建筑面积约99-160㎡高层、叠加

交 通

9号线松江大学城站

周 边

万达广场、五龙商业广场、马利来广场、松江大学城等

免责声明：1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2021）预字0000388号。

2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本广告制作时间为2021年12月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。

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