疫情对二手房影响多大？数据来了

大家都知道，三、四月房地产的成交大月，俗称“金三银四”。因为疫情，上海楼市受到的冲击不是一点点大。上一篇新房看数据咱们心里就有数了。（点击☞猛降32%！上海楼市封控满月大数据来了 ）

那么，二手房呢？

*数据出自兔博士app，2022年3月二手房成交数据

上海3月的二手房成交量，环比春节成交低迷的2月，下跌了3%。

同比去年同期，成交量下跌了66%。也就是说成交量少了2.2万多套。

成交价有略微的上涨，套均成交总价将近450万元。

上图是一年来每月的成交量价走势图。

成交量明显走低趋势，成交价自去年下半年开始表现平稳。

从成交总价段来看，300万以下占了主导。没错， 上海的二手房多数总价是300万以下，占了4成。

1500万以上豪宅成交价跌的最多。由于高总价段成交量上涨，所以带动了整体价格上涨。

分区的成交量价看，成交量下跌最多的嘉定跌了24%，成交价上涨是青浦涨了7%。

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