时隔十年，李嘉诚重返内地

立夏当天，广州第一批集中供地收官。共18幅地块，其中2幅溢价成交，15幅底价成交，1幅流拍，成交总建面262万㎡，揽金341亿。

香港首富李嘉诚旗下和记黄埔，参与了其中一幅最抢手地块的竞价，时隔十年重返内地土拍市场。

图源：南方财经

01

竞拍最热门地块，出价仅一次

本次土拍，白云空港大道中东侧的一幅地块最为抢手，共25家房企意向报名，10家参与竞拍。

现场激烈竞价25轮后，最终被中海以27.18亿元总价+住宅自持比例9%，折合楼面价3.45万元/㎡拿下。

李嘉诚旗下的和记黄埔，仅以23.6亿元出价一次，随后未有进一步动作，比最终成交价少了约3.6亿元。

图源：广州乐居

02

时隔十年，再次参与内地土拍

和记黄埔时隔十年，再次参与内地土拍。

上一次，和记黄埔在内地公开市场拿地是2012年12月4日，当时以2320万元获得武汉蔡甸区一宗地块，楼面价1502元/平方米。

图源：南方财经

03

杀回内地市场？

虽然没有拿到地，但李嘉诚的本次回归，依然引起不少业内的关注。

过去十年，李嘉诚家族陆续出售了大量中国内地资产。据财联社不完全统计，从2013年至今，李嘉诚家族数次出售内地及香港物业，套现金额逾1170亿港元。

不过从2022年3月开始，长实集团又大量出售英国资产，加大投资了越南的基建项目。

有业内人士分析， 一个缺席了好久的企业，突然出现，应该是看到了机会。

但也有人表示，单单一次看不出趋势， 不排除表一表姿态的可能。

图源：和讯网

本文综合整理自：南方财经、和讯网、广州乐居

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