46550元/㎡ 嘉定新城双轨交「金地峯范」今启认购

11号线+嘉闵线（规划中）双轨交

均价46550元/㎡

金地峯范三期

今日开启认购

金地峯范

地段：嘉定菊园社区

主力户型：

建面约92-100㎡三房

建面约135-151㎡叠加

均价： 46550元/㎡

▲金地峯范实景图

认购时间

6月10日 - 6月15日

认购地点

嘉定区胜竹路与盘安路交汇处

金地峯范营销中心

认购金

98万元人民币

一房一价表

（上下滑动查看↑↓）

01

延续精工三房

推出叠加户型

备受关注的金地峯范三期

除了延续金地一贯的品质外

三期将推出建面约92-100㎡宽阔三房

与建面约135-151㎡叠加

均价46550元/㎡，均为装修交付

一起来看看

这套100㎡的三室两厅两卫

▼

该户型功能性上做到3房2卫，格局上实现了真正的南北通透+三开间朝南。约3.6米大面宽客厅，约3.4米大面宽主卧，最小居室面宽也有约3米，一步到位改善三房！

建面约100㎡的B户型，同样是全明通透与南向三开间设计，约3.6米大面宽客厅，约3.4米大面宽主卧，实现大尺度采光和通风效果。全卧室飘窗、U型厨房通通都有！

再来看看

这套92㎡的三室两厅一卫

▼

相比100㎡的户型少了一个卫生间，该户型也是实实在在的为预算有限的客户考虑。户户三开间朝南，采光通透，一步到位，省去置换的麻烦！

二期新作 135㎡ 3房叠加

▼

建面约135㎡的三房叠加户型，方正四开间朝南，面宽约4.7米的奢阔客厅可以说是十分亮眼！户型整体大面宽双阳台的设计也进一步保证了采光、通风。两个次卧都自带飘窗，主卧衣帽间+独立卫生间，气场十足。

此外，还有148㎡与151㎡的叠加户型可供选择。

值得一提的是

金地峯范采用金地物业

可以说是全方位保障了业主的高品质生活

02

一环三轴十园

打造全龄活力社区

整个社区为现代典雅风格

项目外立面采用经典的三段式设计

简洁对称、轻奢化去雕饰

凸显建筑轻盈感的同时

坚持了理性的建筑美学追求

示意图

在社区整体规划上

金地为业主贴心设计了动静街区

和四重城市漫步园林

示意图

项目以约17万方体量对标城市功能

将多元化的业态与设施注入社区之中

整个社区都配有智能健康家系统

智能停车、公区/地库紧急求助等

效果图

作为金地独有的高端乐园IP

360°PLUS玩呗乐园

带着对“玩儿”真诚的初心而来

设计师将星空系玩呗带入金地峯范社区中

满足0-12岁全阶段孩童玩乐需求

完整的浸入式游戏空间呼之欲出

实景图

金地峯范还精研全龄层日常活动所需

打造一环三轴十园格局的城适漫步园林

社区能量跑道，律动健康

景观礼仪轴、生态活力轴、多元运动轴

三条景观轴线纵横社区

效果图

不仅如此，项目还为业主

精心打造集云聚堂客厅、天光游泳池

追光图书馆、轻氧健身馆、充能工作站

玩美聚乐部等在内的全能社区会所

满足全龄层全时段生活所需

效果图

03

值！全龄优质教育

解决家长的后顾之忧

于众多家长而言

教育资源是选房的头号关注点

而金地峯范所在板块的教育资源

与未来规划亦让人眼前一亮

位置示意图

(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)

上海师范大学附属第五实验学校

为公办九年一贯制学校

预计于2021年9月开学

金地峯范与其直线距离仅2公里

（新房未划分学区，具体学区划分以教育部门公告为主）

此外，板块内还有民办桃李园实验学校

嘉定一中、嘉一联合中学等学府

04

双轨交+始发站

4站南翔、8站大虹桥

一个外郊板块是否具有发展潜力

地铁规划是很重要的认知标准

▼

根据研究调查报告显示

双轨的价值潜力远大于单轨

上海市区换乘已非常方便

然而，位于外环外的换乘站点还很少

来源：克而瑞

但是！即将入市的金地峯范

距离规划中的嘉闵线城北站约300米

距离11号线嘉定北站约600米

是实实在在的双地铁楼盘

无论是11号线还是嘉闵线

都是整条线的始发站

空车出发，不用挤成沙丁鱼

还能安定坐着上班

还能去江苏路、徐家汇、

交通大学、上海迪士尼等地

金地峯范距离规划中的

嘉闵线城北路站仅300米

未来的出行又多了一种新选择

和大虹桥、嘉闵线共同成长

5站可至金园五路站与14号线换乘

直达静安寺、新天地以及陆家嘴

8站可至虹桥站

与2/10/17号线/机场联络线（在建）换乘

直达人民广场、南京西路等

双轨加持，将带来无限生活想象

同时，项目周边生活也已经成熟

嘉定新城，早已今非昔比

宜居的生活也已悄然发生改变

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

周边百万方商业综合体

在上海，无数人迷恋内环内

很大一部分原因是离不开繁华的商业

比如精彩纷呈的徐汇日月光

徐汇日月光中心实景图

然而，在金地峯范步行可达的距离

嘉定日月光来了！

近24万方的商业体量

几乎是徐汇日月光的2倍

目前嘉定日月光商场一期已开业

星巴克、盒马鲜生、海底捞等

年轻人的打卡商业一应俱全

嘉定日月光中心实景图

不仅仅于此

1.5km生活半径内，涵盖罗宾森购物广场

信业购物中心、喜来登酒店等

5km生活半径内，涵盖嘉定宝龙广场

中信泰富万达广场、印象城等

共计超百万方商业体量，十分繁华

信业购物中心实景图

◆ ◆ ◆ ◆

五大新城之一

600米11号线嘉定北地铁口

300米嘉闵线城北路地铁口(规划中)

双轨交全新盘「金地峯范」三期

今日正式开启认购！

项目信息

项 目

金地峯范

地 段

嘉定菊园社区，工业园区（行政规划）

主力户 型

约92-100㎡3房，约135-151㎡叠加

交 通

地铁11号线、嘉闵线（规划中）

周 边

日月光中心、南翔印象城、嘉定万达、 罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登酒店等

免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。推广名：金地峯范；备案名：峰范嘉苑；地址：上海市嘉定区胜辛路447号；开发商：金地置业；预售证号：嘉定房管(2021)预字0000029号。

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