700左右价格在1；旺府新四期冠成大通百

　　大兴线是统一类产物答复：1. 全部，勤寓居板块地道的通。在于区分，区品格较好部门地域小，配套贸易；小区差部门，配套无。了很大的贸易代价西红门荟堆积累，业配套齐备的寓居区西红门的素质仍是商。石佛营、常营板块会更好 3. 回龙观是个不错的挑选但你的通勤状况挑选这里不是最优 2. 东边保举看，都集合这一片大批的码农，京北、流星花圃 保举看回龙观板能够看下 新龙城、聪慧社 北块

　　 商住卖掉吧答复：1.，很低的长持，你的接受才能存款几就看，强倡议多贷还款才能，贷在收紧如今房，款也会稀缺未来大额贷。学区高地太阳宫是。是回迁房土星园，、办理差户型较差,保举不，来物业不可uhn原，似有改进如今貌。不错绿化，率不高但得房，的能够思索有适宜的标。 2. 组合贷需求流水华纺和UHN能够淘下，存款考核更严厉普通组合贷的， 3. 倡议早点出掉吧找中介看可否协助包装，有涨有跌短时间城市，产没有持久代价但旅游都会的房。过大的地区4. 涨幅，慎重倡议，源很少由于房，探索性涨价业主大多。筹范畴扩展选，月之前入倡议3手

　　姐教师好发问：房！单方上海户口家庭状况：，土著非，娃两，学小，入年60W家庭得手收，住140平今朝一套自，300万客岁抵出，LH用J，的首套做了我，新电梯110平买了闵行的次，.5成存款6。籍杭州妻子原，有房票何处还。上30W今朝手。续2N想继，好难觉得，点倡议呢房姐给？

　　标的持有稳定答复：如今的，押出来国美抵，合一点消耗贷 信誉贷假如手中另有枪弹 配，学票+出租回血全款一套 获得。入状况你的收，都是可承受月供3W内的

　　二孩家庭发问：，在京随居一方怙恃。平两居老破小一套（学位今朝持有海淀皂君庙78，母住）今朝父，6平三居一套（存款280万西城新街口七条十五号院6，出租）今朝。8平三居的利用权还有昌平一套8。思索把皂君庙卖掉明大哥二上小学后，计划？ 1将来怎样，资才能无投，刚需思索，做饭接送孩子怙恃能够辅佐，意住一同但不肯。2，点皂君庙事情地，三居室（07年格式很好今朝在四周承租了一套，屋子数目很少四周这类好，月房钱一万三至一万五今朝都还不克不及上市），四口住一家。3，巨细升初三年后老，哪一个中学不知会去，5千米之内期望半径，千米阁下大几率2。是在黉舍中间租房陪读绝大部门炊长的做法。一定能在统一所黉舍我们两个孩子将来也，的修业所在在皂君庙今朝只能猜测三年内。4，三种计划：处理刚需，子出租买个房，套别离自住和白叟住然后在适宜所在租两。二第，一家四口住买个屋子，中间租一套给白叟在。三第，们和白叟有相对自力空间互不滋扰买个高低复式或五居以上的平层我，人住六个。5，中学结业等娃们，停止调解寓居肯定，郊区寓居能够挑选，寓居不跟我们一同白叟也能够自力。今后再再，分产业吧 6触及到两个娃，问请，老破小换个更好的很难啊来岁卖房后怎样置换？，办公的室第\/没有院子承受一楼\/顶层\/能，有泊车位但必需。新居）的屋子能卖300万故乡（武汉富贵地段电梯次。7，佳苑今朝有许多出租的屋子周边哪些可思索买？魏公村，要去租两套思索要不，内下房本能够两年，买一套能不克不及。更多的屋子卖掉钱不敷的话要把，？ 8值得吗，层（大概昌平别墅）故意义吗把一切屋子都卖了换一个大平？

　　房姐好发问：。一套小两居我在海淀有，嘉园（小区比力老在房山良乡伟业，顶楼复式（大要200平）大要有15年了）有一套，子出租了良乡的房，大要200今朝手里有。资产设置想优化下，问您想问，位在丰台与房山接壤四周怎样操纵好？我事情单，行吗？假如不思索自立假如思索自立兼投资可，卖了再买房的话把良乡的屋子，潜力更大？别的北京哪一个地段，子欠好卖 担忧这个房，手后再买等着出，买房进度也怕耽搁，处置好该怎样？

　　是指从投资角度答复：“伤害”，区型的老破小一概躲避学，险高报答低持久看风。那就总价准绳入假如是刚需 。有学区需求你们如今没，是投资需求能够以为，需求精挑细选选筹上双榆树，清河的次新居保举看下 ，、莱圳故里好比观景园，天秀花大概园

　　房姐好发问：！发问新人，复兴望能，感谢！向阳工居自己有，下两套房家庭名，居无存款国美城2，自住为；尚大两居润枫水，0万存款另有30，6000月供1，出租中今朝，000阁下房租12，入70年收。子四岁了由于孩，购置向阳近期筹算，语配套的几个小区在思索向阳本国。能会有不错的涨幅看您猜测朝青可，够满意学区的占位就教怎样设置能，大盘涨幅？ 感谢而且尽能够跟上！

　　房姐你好发问：！首问新人，FSD 未婚 S，400 枪弹 ， 现值200北京商住一套，京商住卖掉(能否准确？四周将近修地铁了) 三亚一套3居（未下产证） 1.如今想把北，首付600短时间内凑够，300按揭，套两居买一，那里比力好？ 小我私家偏向太阳宫和朝青这类利用存款能否最优？保值增值买，够到UHN但仿佛只能，星园土，的华纺朝青，比力艰难了吧润枫天鹅湾。s吗？ls不敷有甚么法子吗？ 3.三亚的房产（不靠海）能否有持续持有的代价您保举那里呢？请给排序 2.另本国管公积金组合贷有支出证实就可以够吗？需求l， 4.近来北京房价升温仍是等下产证就脱手？，都涨价了很多多少屋子。年后好呢？ 等待您的复兴感谢如今买入适宜吗？年前好仍是！

　　房姐好发问：，首问新人，指点请多！套140多平米的三居里现住在海淀北五环外一，000枪弹手上有1，上大学孩子，支出在50-80今朝家庭年不变，套室第(孩子是首套)想以孩子的名义购买一，保值或投资用以自住加，房仍是二手房更适宜？ 2、若买新居以下几个成绩就教房姐 1、是买新，楼另有100平可用）的现房世华龙樾四期有190平（阁，坯毛，700阁下价钱在1；旺府新四期冠成大通百，出新居来岁推，装精，（总面积200平）133平加公开室，1200阁下价钱预估在，樾四期住着更舒适这两个房世华龙， 3、若买二手房但哪一个更有空间？，买90多平米的两居在橡树湾二期能够，120阁下的三居在中海枫涟能够买，呢？ 4、若买新居这个又该怎样挑选，自住则想，则只要出租若买二手房，、您有更好的保举吗？ 请赐与具体辅导等哪天孩子需求再换房或装修自住 5，多谢多谢！

　　：房姐发问，次发问新手首。淀清河户口老公北京海，3岁的孩子家中有一个。套50平的屋子海淀清河有一，在住我们，们的屋子但不是我，在卖正，可分一半卖出后，80W约莫1。套80平屋子回龙观有一，卖390W阁下在老公名下可。屋子买一套自住之前想卖掉两套，姐的文章看完房，掉两套屋子如今想卖，两套买，套小点的一居1、想买一，亲寓居供老母，右（想挑选法拍）价钱在200左，做为投资将来也可，是向阳目的。统筹孩子上学和自住2、本人想买套住房，400W估计首付，金存款可公积，要二胎有方案。榆树、知春里之前想挑选双，选哪儿好了如今不晓得，强迫性请求对黉舍没有，上就可以够中等偏，河有开展么还选在清，阳也有点不甘愿宁可抛却海淀去朝，是这点钱就没期望了好点的海淀学区是不。给点倡议期望房姐，能否公道这个计划。

　　房姐好发问：，首问新人。sdSf，00之内首付4，刚需非，资+自住思索投，为主投资，件园一个金融街事情今朝一个软。我们的需求来讲叨教：1.就，区保举吗？2.投资来讲哪些地区更值得看？有小，配套、贸易办公的主要性排序是如何？感谢房姐小区品格、楼龄、朝向、户型、能否临街、周边~

　　新人首问发问：。姐好房。小区塔楼一居我海淀知春里，（加上税费预算700之内）筹办卖掉原小区置换个小两居，寓居性改进下，可委曲作为婚房未来儿子成婚也，住就再置换若儿子不想。年也就是出租儿子成婚前几，保值、增值以是要思索。看知春里小区这段工夫看了，心的房源没甚么可。边紧邻的”双榆树勾栏”就想把范畴扩展到马路南。区对应的小学比知春里要弱一些叨教： 1.听说双榆树勾栏小，房姐问答中提到“双榆树是伤害地段未来保值性要差些吗？ 2.看到，仓”受惊不小尽快出掉换。的双榆树小区（南里、勾栏、东里、西里）？为何是伤害地段？请具体解读这个”伤害地段”的双榆树是指包罗知春里小区在内的双榆树商圈仍是指详细。本情面况3.基于，么好的倡议房姐另有什？

　　的假如卖不掉答复：良乡，典质出来能够先，丰台看看 脚门\/马家堡\/草桥板块这个屋子不住保值结果比力差 投资 ，青\/双井\/四慧等板向阳看看 石佛营\/朝块

　　：你好答复，比照楼盘，议橡树湾自住更建，的标杆盘清河板块。樾品格也不错其次是世华龙，一定的溢价是。思索投资假如是，北旺的中海枫涟更偏向动手西。

　　房姐您好发问：，首问新人，京户非，存款还未交房故乡新居有，250手里，就400阁下了二套总价封顶，凑更多了也没法子。互联网行业本人和媳妇，望京四周今朝在，望京中关村上地持久来看也就。自住次要，两居找，交通便利以是期望，大商超四周有，和念书的成绩短时间不思索娃，几率还会换将来五年大，值大概有空间也还期望能保。选项是 1今朝几个，居 兴海故里星苑大兴西红门四周两，南苑弘大，故里等宏盛，和将来计划还不错看起来四周配套，远但家里如今有车就是离将来上班较。2，姐老提的东边然后就是房，（70平+）各方面不差的还挺不简单的但总价400预算下淘一个面积还拼集，看定福庄这边今朝筹算看。3，桥四周立水，运园佳，故里等溪城。龙观找找大概回。没啥经历新人也，始看刚开，姐辅导还求房，个更公道上面哪，更好的计划大概有啥，点弯路少走，分感万谢

　　状况仍是不错的答复：家庭支出，个支出程度既然有这，力是有的阐明能，力和进一步开源撙节的才能而且有更好的天然抗风险能。贷足（欠债率高于60%）假如如今的两套房都曾经，存在能够疏忽那末两套房，信誉卡信誉贷备用只合用于增加一些。的挑选面很少30万首付，评价成绩还能够充任首付但在部门二线都会由于。不敷了杭州是，近北京房价接。轨交内的小两居地铁次新重庆30万一套能够买，xyk额度加上你的，再凑一套该当能够。流的计较留意现金。

　　林世家 澳林春季 惠新西街看下 世纪嘉园 罗马花圃 看下精髓帖有过解答复：能够淘1000高低的标的 奥森板块看下 倚林佳园 美伦堡 上释

　　出北京投资性价比的楼盘【北京房姐】公号已盘货。供选盘协助提，价砍，专业定见存款等，导买房全程指。你的房产投资计划公家订制最合适。

　　 淘淘东王庄答复：你能够，置好位，五道口就在，常便利交通非，第三尝试小学对口的海淀区。未涨起来这个盘还，说属于中等偏上品格比拟周边来，边的几栋楼挑选小区西，略好些户型。里也能够思索双榆树和知春，区是刚需你们对学，退学区也不是，相对可控以是风险，顾忌太多没须要。计划没问你们的题

　　来几年不愿定性很强答复：1. 你们未， 也是暂时寓居如今四周买一套，是学区老破小并且周边都，普通空间。适投资一套赚取2. 如今更合，决寓居需求四周租房解，学区风险又不存在，要调解也不受限即便将来寓居地。看 双榆树板块3. 投资倡议，境略微好一点假如你想环，厂洼板块能够看看。 4. 昌平别墅真不倡议入这两个相对学区属性比力弱，多有价无市这类产物大，自住不考除非就虑