楼盘项目策划书房地产项目开盘方案

　　货站街东段燕归园位于，产公司开辟由盛煌房地，一期的开辟已胜利完成，么合作的状况下在险些没有什，场的第一批需求者播种了小户型市，正在认购阶段如今燕归二期。入了小户型市场燕归园提早介，0平米的两室户型和100平米的三室两厅而且熟悉到小户型的主力市场是60-8。调成果完整分歧这与我们的市。类户型(两室两厅75平米此次燕归二期开辟的恰是此，95平米)三室两厅。以说可，型配比上比力同燕归园的户，有劣势我们没。

　　售销，完成预期的利润但没无为开辟商，档物业的品牌形象没有建立中、高，型开辟和小高层开辟的品牌停滞偶然中构成凤凰城下一期小户。

　　额估计2800万元二期小户型总贩卖金，700万元临街商店1，00万元合计45。xx年5月尾办下预售答应证估计。

　　可见由此，业构成：期房小户型、现房大户型和商店今朝凤凰城的可售资本由三种差别的物。有可售金额的52%此中二期小户型占所，贩卖额16%一期大户型，铺占32%二期临街商。源过于分离的停滞怎样处理可售资，严重应战之一是我们面临的。

　　合花苑、东方明珠等中高级楼盘构成郑汴路沿线次要由建业、英协、百。圈的支持下在郑汴路商，确的崇高室第区这里曾经成为明。这一区位以内凤凰城位于。险些是一起之隔与英协、建业。操盘过程当中但凤凰城在，住情况的品牌辨别与借重没有除理好商务情况与居，品牌内在参与合作地道以低价位的，然的地段价钱劣势不只没有播种天，期制作了品牌停滞并且为二期、三。

　　房地产市场的东南板块凤凰城项目位于郑州，路路南在郑汴，将社区同周边的商品大天下、名优建材市场平分隔凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈 型。

　　线是xx年以来的楼市亮点帆海东路与107国道沿，燕归园等一批中价位大型楼盘宝景、金色港湾、悉尼阳光、。期小户型明白的合作楼盘此中燕归园是凤凰城二，9、127平米现房构成明白的合作干系别的险些一切的楼盘都和凤凰城一期15。汴路市场调研陈述(详见附1：郑)

　　部海岸糊口气味为了充实转达东，、金领人士置业盐田愈加精确锁定白领，国的分众传媒机构联手《××周刊》与名震全，旅店、室第等电梯间开拓液晶电视告白在遍及深圳、东莞的高级写字楼、崇高。到分众传媒赠予的转动播出的一周天天48次每次5秒的宣扬告白凡在《××周刊》投放特别版位整版彩色告白的客户都将同时得，泛的传布结果发生更加广，法做到的事半功倍之效到达别的任何媒体无。

　　月22日同是7，糊口资讯环球时髦，×周刊》正式创刊白领精英读本《×。印刷、在深莞两地同时刊行、直投的第一张周报《××周刊》是深圳市公然辟行的全彩色铜版纸，8日试刊后颠末7月，表里分歧好评遭到读者和业。媒体深受市场欢送证实这一共同极新。的笔墨、准确的筹谋用精巧的图片、漂亮，盐田糊口通报信息《××周刊》为。

　　在现，7套现房、准现房一期多层另有3，50万元贩卖额8。的三室两厅有23套此中159.7m2，六楼为主以5、;的三室两厅7套127 m2;占一期余额的90.4%这两种房型的`贩卖金额。

　　一般现房多层和在建的小户型多层构成凤凰城现有的物业形状由连排别墅、。场定位发作失误一期连排别墅市，贩卖停滞呈现了。#、15#六栋多层汲取了别墅的经验一期5#、7#、9#、11#、13，价位入市以超低，的完成顺遂了

　　ty参与郑州楼市以来自xx年末时髦par，形状疾速开展起来小户型这类物业。xx年头特别是，1900余套的投放量打击市场青年居易(easy-go)以，的“市场黑洞”构成了小户型，场的合作格式完全突破了市，于求到供大于求的改变完成了小户型从供小。了小户型贩卖量的急剧降落场面本年4月份更是破天荒地呈现。

　　22日7月，亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”行将召开在广东省文明厅和深圳市盐田区当局主理的“首届，同时落幕的喜人布景下在“东部旅游文明节”，置业飞腾曾经到来盐田的旅游淡季和。心海伽蓝的连续开盘跟着万科东海岸和，朝着海岸新时髦晋级东部家居糊口不竭。等好动静启示人们云深处静静入伙，要宣扬盐田需，时髦的海风吹拂盐田需求愈加。