二手房中介费,突起波澜
二手房中介费,突起波澜。
财联社7月27日消息:日前一张“最新指示称房屋交易中介费不得超过当地社平工资3倍”的截图广为流传,对此,链家、我爱我家、中原地产、21世纪不动产等多家大型中介公司均向财联社表示,目前没有接到相关通知。
此外,链家还表示,“一切以政府信息发布为准。”亦有中介机构首席分析师认为,近期政府或将规范二手房中介交易费用。
截至发稿,在纽交所上市的贝壳,三天累计跌幅36.9%。
以上图片来源:大智慧APP
目前,几大一线城市的中介费水平不一。
深圳的平均水平为3%;北京市则普遍为2.7%;上海相对更低一些,除了链家及个别公司按3%收取,其他大多为2%。
各大中介公司在各地的征收标准也有差异。
链家:
在北京,买方2.7%,卖方不收费
在广州,买方1.2%,卖方1%
在深圳和上海,买方2%,卖方1%
中原:
在北京,买方2.7%,卖方不收费
在深圳,买卖双方各1.5%
在上海,买卖双方各1%
我爱我家:
在北京,买方2.2%,卖方不收费
在上海,买方2%,卖方不收费
部分业内人士表示,从行业发展过程来看,佣金过高或过低,都有可能导致行业生态变差,消费者最终利益受损。佣金过高,加重消费者经济负担;佣金过低,则无法支撑中介公司为消费者带来更好的消费体验。
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