XX生态农业旅游开发商业计划书—中金普华产业研究院

　　位于湖南省西南方陲南山省级光景胜景区，光为主的生态旅游区是以高山台地草原风。景胜景区的一个自力景区白云湖景区是南山省级风，水之麓位于巫，之源巫水，市180千米距广西桂林，206千米距邵阳市，420千米距长沙市，景点及卡田、新寨两个民风村次要包罗白云洞和白云湖两个，游资本丰硕景区内旅，、水秀洞奇山青林深，气势派头共同苗寨民居，始古朴风气原，蕴深沉文明底，业远景宽广开辟旅游。

　　置及近中期交通情况来阐发从城步苗族自治县的地缘位，市场查询拜访及猜测比较城步县旅游，目的市场规划分为三级白云湖旅游区建成后的：

　　发建成后白云湖开，出民风文明特征营销应对峙“突，安康品牌打造生态，旅游产物”准绳主营渡假休闲，——张家界旅游轮回线勤奋买通桂林——城步，力宣扬经由过程大，方及东南亚旅游市场不竭开辟霸占中国南，15-25%的增加目的勤奋完成年欢迎旅客递增。

　　治县旅游局次要卖力办理白云湖景区由城步苗族自，、水电、通信等前期根底设备建立现已完成了景区公路、游船船埠，金6200万元尚需项目开辟资。励外商投资条例》肉体按照《湖南省关于鼓，订定了愈加优惠的招商引资政策城步苗族自治县群众当局进一步，松不变的开展情况为投资者供给宽。

　　的天然景观和人文景观白云湖景区包罗必然，苗族民风风情为次要内容以溶洞景观、山川风景、，定欣赏性是既有一，性的生态旅游区又具有较强到场，境优良生态环。电供给充沛景区内水，“躁音”净化无“三废”和，清爽氛围，清沌水质，安好宁静，量优秀情况质，族文明旅游资本与海内同类地域比拟出格是“庆鼓坛”与“傩戏”等民，出劣势具有突，区的特征资本根底可作为白云湖景。预算为6710万元全部景区开辟投资，模中等投资规，区的鼎力开辟建立跟着南山光景胜景，市场为依托以桂林旅游，市场营销筹谋只需充实搞好，就可以在较短时期发出投资不竭开辟霸占客源市场，较着效益，此因，开辟是非常可行的投资白云湖景区。

　　热带季风潮湿天气区白云湖景区地处中亚，带山地天气属中亚热。酷寒冬少，盛暑夏无，清楚四时，充分雨量，温16℃年均气，432.1mm年均降水量1，0-286天无霜期26。物笼盖率高景区内植，、杉木林及马尾松林次要散布常绿阔叶林，达85%笼盖率。

　　苗族自治县县城东南部白云湖景区位于城步，、卡田村、新寨村四个部门构成由白云湖湖区与湖区周边白云洞。的巨细溪谷和逶迤升沉的群山白云湖湖区地貌多为范围纷歧，机关系统第三隆起带的南端在大地机关上属于新华厦，向机关系统系湘桂经。巫水泉源这里是，树枝状散布多条溪水呈，三面汇入白云湖从东、西、南，515-520米湖区终年水位为，83余米均匀水深，.6亿立方米总蓄水量为3。斯特别貌溶洞群白云洞系一组喀，庞大地层，育残缺岩溶发，暴露基岩，漏斗和公开河构成石牙、，丛溶洼多峰，异石奇洞，机关多储水，于中等发育公开河处，酸钙型为主水质以碳，化淡水属低矿，是两个苗族村寨 卡田村、新寨地，区四周位于湖，和打鱼为主以农田耕耘，始的糊口风俗至今连结原，浓重的民族特征民居修建具有，秀美如画村寨风景。

　　、边运营、边受益”开辟准绳白云湖景区可遵照“边投资，县旅客欢迎查询拜访统计阐发按照今朝城步苗族自治，万人次的10%递增比猜测投资收益完成投资50%后可按年欢迎25。

　　要指白云湖水文景观主，21米高坎之上白云湖崛起于1，5平方千米湖面9.，山岛装点此中200余座，的峡谷水巷构成无数，8千米长绵亘1，纯清水质，明澈水体，宽时窄湖面时，峦升沉沿岸山，葱葱茏郁，相映成趣湖光山气，景观和野活泼物、鸟类举动生物景观次要指湖岸植被，、叶型及树叶发展周期的差别因为多栽种物群落的发展型，貌差别较着使植被外，各别特征，有欣赏代价具有必然，等野活泼物常常出没于山林间岩羊、麂鹿、穿山甲、鹰面猴，多种鸟类也时而展翅白鹭、野鸭、黄鹂等，戏水时而，欢鸣时而，大天然的调和表现出人与。的多为苗族湖区内聚居，的吊脚楼清一色，油茶等风气流行苗拳、药浴、，节庆举动热烈不凡庆鼓坛、青草节等，舞等戏曲文艺节目奇光异彩傩戏、舞龙耍狮、苗族歌，文旅游资本丰硕而共同白云湖旅游区内的人。

　　苗族民风、节庆文明、戏曲文艺及特征民居等人文旅游资本白云湖景区包罗地文、水文、生物景观等天然旅游资本和。云洞溶洞群的景观地文景观次要指白。积778亩白云洞总面，共六层高低，400米全长3，处48米洞腔最高，4200平方米最大洞厅面积，柱、石笋、石禽、石兽等象形副真洞内石乳、石幔、石帘、石瀑、石，惟肖惟妙，洞奇迹密布鹅管石等溶，时节秋冬，从洞口升腾常有白雾，夫炊烟状如樵，云樵隐”俗称“白，名古景之一乃城步著。

　　前目，当局完成投入510万元已由城步苗族自治县群众，头、电讯等部门设备建立建筑了湖区进口公路、码，元开辟建立资金尚需6200万。

　　千米之内的湖南市县及广西桂林、龙胜、资本和贵州黎对等临近市县二级目的市场：怀化、张家界、长沙、湘潭、株洲、永州等500。

　　计划设想院体例好建立性具体计划白云湖景区已由广东中山大学旅游，计产[2001]425号）总修建面积12000平方米全部景区旅游开辟已获湖南省开展方案委员会立项批项（湘，710万元总投资6，005年完成建立期至2。风情村、水上游乐土、楚巫文明村等18个景点功用分区计划为：白云洞公园、高峡平湖、民谷。

　　投资、独家运营、独家办理白云湖景区开辟合适独家。企业办理形式应根据当代，发运营股分有限公司组建白云湖旅游开，业办理手腕使用当代企，乐、购物、交通营运等综合配套效劳和谐展开旅游欢迎、特征餐饮、娱，市场所作力不竭加强。搜狐返回，看更查多

　　.13万元目标计较按年总利润2171，企业开展基金预留15%的，停业税及利钱上交11%的，60万元便可完成本钱发出74%的利润计1606.，可知由此：

　　景区的旅游资本停止项目开辟开辟目标是充实操纵白云湖，心和桂林国际旅游多数会的后花圃将其建成湘西南旅游文明走廊的中，动县域经济起飞以旅游业开展带，族脱贫致富增进少数民。

　　告》和《白云湖景区建筑性具体计划》按照《白云湖景区开辟可行性论证报，预算为6710万元景区团体开辟投资，1-表5（见表）