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　　在她眼中，已经“七拱八翘”的陈旧路面被由小青石砖铺成的平展路面替代；穿上“新衣”的栋楼有了专属的标识，不惟一街心花圃，各楼栋周边的绿植也多了起来；社区食堂菜品格优价廉，仍是住民进修、文娱、交换的主要场合；片区内各类便民效劳站功用齐备，补缀衣物、维修电器、补鞋换锁，只需下个楼就可以搞定……　　余水引见，老旧小区革新，触及生齿多、状况庞大，假如由施工方或办理者“拍脑门”做决议，很能够消耗人力物力后，住民们却不买账

　　在她眼中，已经“七拱八翘”的陈旧路面被由小青石砖铺成的平展路面替代；穿上“新衣”的栋楼有了专属的标识，不惟一街心花圃，各楼栋周边的绿植也多了起来；社区食堂菜品格优价廉，仍是住民进修、文娱、交换的主要场合；片区内各类便民效劳站功用齐备，补缀衣物、维修电器、补鞋换锁，只需下个楼就可以搞定……

　　余水引见，老旧小区革新，触及生齿多、状况庞大，假如由施工方或办理者“拍脑门”做决议，很能够消耗人力物力后，住民们却不买账。出格是在生齿麋集、寸土寸金的中间城区，试错本钱相对较高，更容不得重复拆建。

　　民主村片区的演变没有“大拆大建、推倒重来”，而是挑选了保存更新的思绪。从“留”字上做文章，挑选走最难的路，获得最幻想的改动。

　　都会更新，更新的不但是情况，也是糊口品格。对高品格糊口而言，物资的丰硕与肉体的饱满缺一不成。更新后的民主村七通八达，成为“商圈新纽带”，为老社区的“逆发展”运送新颖血液。

　　为此，在设想阶段，余水和他的同事们，与社区干部，计划师、修建师、工程师等一同，走遍了民主村的每栋楼每户人家，普遍收罗住民的革新定见。

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　　“民主村片区地处最富贵的九龙新商圈中心地位，总面积580亩，现存修建153栋。”重庆九龙坡都会更新建立有限公司党委书记、董事长周云江引见，它夹在两大贸易体中心，却因阵势落差大、无路纵贯、业态扞格难入而相对封锁。“这是老苍生糊口的痛点、都会开展的障碍，更是我们城建事情者的芥蒂。”

　　“我们前后做了两个判然不同的计划，一开端的挑选是‘推倒重修’。”周云江说，但颠末测算和论证，厥后调解了思绪，挑选了在“留”字上做文章。

　　“此次革新，大面积的危房局部被撤除，给我们腾出了更多的空间，如今，我们的寓居情况变得愈加温馨，通行变得愈加流通。”谈起民主村的变革，曾经在此寓居了50余年的李巧珍难掩笑意。

　　本年5月份，暖锅店老板龙敏将分店开到了“半坡聚落”，开业第一天就欢迎了100多桌客人。“已往，来店里用饭的都是住在四周的老主顾。片区革新后，外区市民和旅客愈来愈多，许多人都是冲着建立厂的年月感而来。”龙敏说。

　　“都会建立已往是集约型内涵式，如今正逐渐向集约型内在式改变。”徐千里说，特别是民主村社区如许的“微单位”，重“体面”更要重“里子”。

　　在都会向前的行动中，九龙坡区杨家坪和万象城两大贸易街区兴起，夹在此中的民主村片区，就显得像工夫给都会留下的伤疤。在社区老住民李方梅影象中，民主村的屋子有着一切老旧小区的通病，“衡宇年久失修、根底设备不齐备、情况脏乱差、可举动空间少……”李方梅说，虽毗连贸易街区美食舆图，但因阵势上下落差没法中转，一段围墙，更是把富贵隔绝在民主村以外。

　　一年多的工夫，民主村片区在重塑中重生。九龙坡区作为天下首批都会更新试点都会，在民主村这片“实验田”，终究试出了甚么？

　　其引见，民主村综合使用“留、改、拆、增”多种步伐，片面处理大片区范畴内衡宇老旧、交通拥堵、泊车匮乏、归家未便、配套缺失等痛点成绩。同时，经由过程高效操纵黉舍会堂、体育场等大众园地，打造白日门生利用、夜间住民利用的错峰同享空间。

　　设想团队还提炼出建立厂汗青变化中的“西迁”“援建”“再起”等元素，将其使用到修建风采设想中。同时，规复重现了本地住民影象深处的影戏院坡坡、戏水河沟、游园坝坝等标记性影象点，新设想以“建立诗歌”等为次要内容的系列文明景观美食舆图，为民主村同步构建起一个“文明生态”空间美食舆图。

　　“民主村要完成全方位的更新，就必需融入全部九龙新商圈的开展大局中，成为此中的一部门。”周云江说，在云云狭小的街巷内完成革新，汗青修建、地区文明、住民去留都是成绩。

　　2021年，天下首批都会更新试点事情正式启动。九龙坡区成为试点区之一，民主村片区都会更新项目是此中的主要部门。

　　老重庆人都晓得，建立厂前身是汉阳军工场，西迁重庆后落户九龙坡。而民主村，就是建立厂配套家眷寓居区之一。

　　承载几代人影象的“高龄”苏式红砖楼，部门老墙体被保存下来，楼房穿上了“新衣”；天上蜘蛛网般的管线，被藏到公开；楼栋间，也有了宽阔明亮的门路和新潮新颖的街心花圃。

　　和龙敏差别，赵星阳将甜品店开在住民楼下。在他看来，中部地区更能领会到糊口与贸易的融合，老住民以这里为糊口半径中间，年青人喜好这类糊口中的“炊火”，本人也想用甜品让住民、旅客们品味到糊口的甘美。

　　2021年11月，九龙坡区正式启动民主村片区都会更新项目。拆危、检漏、修路……项目一期扩建的5条门路，买通了民主村片区与外界的“任督二脉”，有用耽误了商圈环线，让民主村成为九龙新商圈开展格式的主要纽带。

　　民主村社区食堂从本年4月28日停业以来，因地处富贵的九龙坡商圈中心而出圈，社区住民情愿在这里处理每日三餐，四周的白领也喜好把这里当做公司食堂，更有慕名而来的旅客到此打卡。

　　2023年4月28日，民主村片区都会更新项目（一期）集合完工表态后，民主村的住民迎来新故里。

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　　12月5日上午11点30分，重庆九龙坡区谢家湾街道民主村社区食堂的“自立饭堂”，20余道经心烹制的菜肴整洁地摆放着，客人们排起了长队，等候着事情职员打饭。

　　“我从诞生就住在红砖房里，红砖房伴跟着我长大，我陪着它老去。已经这里有100多栋，那是我们几代人的自豪啊。一看到红砖房，就可以回想起那段汗青。这是我们的根，怎样舍得抛下？”冯祖伟说。

　　可是，民主村片区的暖锅、美食虽著名，但因缺少同一计划打造，全部片区财产规划混乱、业态单一老旧，倒霉于将来社区、商圈财产开展。

　　对64岁的住民冯祖伟来讲，苏式红砖房是他的心结，每次事情职员上门向他咨询定见，他城市提起这件事。

　　“明天供给的是回锅肉、盐菜烧白、黄豆烧肉、蓑衣黄瓜、麻婆豆腐、炝炒莴笋……看吃点啥子？” 12月5日上午11点30分，重庆九龙坡区谢家湾街道民主村社区食堂的“自立饭堂”，20余道经心烹制的菜肴整洁地摆放着，客人们排起了长队，等候着事情职员打饭。 “王徒弟，帮我打个烧白和牛肉丝，再加个炒莴笋。…

　　“这些年，都会大众空间的存眷度愈来愈高，不是像已往停止在宽广门路、气度广场、林立高楼等都会标记‘封面’上，而是更多倾慕在与糊口间接相干的都会情况和品格，特别是寓居区周边街道社区糊口的丰硕和闲适。”重庆设想团体党委书记、董事长、总修建师徐千里说。

　　徐千里引见，民主村的更新有大批的调研做根底，并在其本身肌理根底上“扬长避短”。在保存原有修建、街巷肌理的同时，经由过程门路出新、立面补葺、美陈塑造等，让其更好地融入商圈生态，团体提拔都会功用和人居情况品格。很多细节的打磨上存心、用情，既保存有汗青影象的印记，也从头付与了当代都会的风格。

　　“从写字楼走到民主村只需5分钟，食堂不只菜品丰硕甘旨，价钱也自制，吃完还能够在民主村逛逛，喝杯咖啡。”张密斯说，“相对阛阓内的餐厅和写字楼内点外卖，在食堂用饭更有糊口的气氛和炊火气。”

　　民主村是重庆中间城区出了名的“美食村”，在那些红砖青瓦、老墙旧巷中，网红暖锅、老牌美食可谓藏龙卧虎，每当夜幕来临，这里就开端人声鼎沸，各路“好吃狗”纷繁开着导航寻味而来。

　　民主村更新项目录要设想人、重庆市设想院有限公司修建设想一院副院长、研创中间副主任余水以为，民主村作为一个有温情、有影象的室第区杭州特征美食英文版，除要留住街巷肌理、文明影象、都会文脉。更应让民主村原本的厂区文明头绪、人文情怀等融入都会更新中，付与老街巷当代都会新风格，构成一批明晰的感情“影象点”，让汗青文明和当代糊口融为一体。

　　再往深处走是民主村的中部。这里按住民糊口风俗，设定为“社区效劳功用”区，以社区公益食堂、社区效劳中间为中心，供给社区便民功用和公益功用，统筹社区消耗。

　　“屋子刚建好那会，我们小区的设置仍是其时最好的，小学、中学、病院、影戏院包罗万象。”82岁的邹洪政是民主村的老住民，1946年他跟家人搬进民主村，尔后一家三代人在这住了70多年。

　　都会的中心是人。都会更新中不该只要高楼大厦、钢筋水泥，更要有新鲜个别背后的人文关心，紧紧捉住“以报酬本”这其中心，就可以搞分明那里需求更新、如何去更新。

　　“如今的民主村，人和车辆都能便利通行。看着来来常常的年青人，我也以为本人布满生机。”住民吴恒敏笑谈，这段工夫她学会了视频剪辑，她筹办将民主村的所见所闻建造成藐视频发到网上，“我要为民主村代言！”

　　群众网重庆12月20日电 （记者刘政宁）12月19日，重庆市第八次状师代表大会召开。记者从会上得悉，2019年以来，重庆全市状师由10709人增长到17345人，增加61.97%，全市万人状师比由3.9进步到5.4，超越天下均匀值5.06。…

　　“商圈新纽带”，成为民主村的主要手刺。怎样完美财产功用、打培养业立异载体，是让这张手刺“发光”的主要一环。

　　种苗工场里，依托物联网手艺，可对种苗的全性命周期停止及时监测并精准滴灌；经由过程手机小法式，住民可一键将碰到的困难反应给有关部分，并疾速获得回答和处理；使用5G手艺，远在大山深处的村民在“家门口”也能享用到司法效劳…… 本年4月，重庆召开数字重庆建立大会，吹响了数字重庆建立的“冲锋号”。当前，数字手艺正日趋融入重庆经济社会开展各范畴全历程，深入改动着消费、糊口和社会管理方法。…

　　“担当并阐扬民主村片区原本的资本天禀，用财产赋能都会更新，打造民主村创业新六合，是我们的出力点。”周云江说，“遭到更多片区外眼光存眷的，实际上是民主村的财产部门，这是抖擞社区生机的枢纽。”

　　此次更新杭州特征美食英文版，民主村最北边与万象城之间的堡坎屏蔽被夷为高山，变成12米宽的大道，一条极新的电动扶梯穿过马路，处理阵势上下落差，中转西城天街，让民主村成为毗连九龙新商圈的一条纽带。

　　现在，他最熟习的红砖房得到了重生：不只保存了部门老墙体，还在墙体外加设钢构造和玻璃罩，构成激烈的时期照应。内部空间也得以从头构建，成为社区会客堂，展现九龙坡区展开都会更新试点以来的功效，和社区的汗青文明传承。

　　这一点在民主村的空间计划上便有所表现：在间隔万象城商圈一街之隔的进口处，是民主村的最北侧，这里以表现“新青年、新潮水、新消耗”的商户为主，能够动员街区进口流量。

　　“王徒弟，帮我打个烧白和牛肉丝，再加个炒莴笋。”在民主村中间写字楼上班的张密斯天天正午城市定时出如今这里。

　　回想已经的灿烂，邹洪政眼中照旧透着骄傲的光，他口中的民主村，参差的老式住民楼被纵横交织的街巷串连，一栋栋苏式红砖楼既保存着浓重的街市气味，又专属着老建立厂的时期影象。

　　但是，跟着时期开展，建立厂拆迁美食舆图，四周都会空间不竭革新更新，让被工夫打磨得“千疮百孔”的民主村片区与“时髦精美”的贸易区构成明显比照。

　　据引见，项目二期将经由过程管线革新、情况整治、大众效劳配套等六个子项工程促进，按照计划，接下来将重点打造民主村路、东侧歧路、横街三条生机街区杭州特征美食英文版，并充实发掘街区沿线可操纵空间新建财产载体、植入新兴业态，以点带面活化街区，鞭策民主村业态更新，估计可新增约7500平方米财产载体。