金华人才保障购房政策出台 博士生享3000元/月

　　钱江晚报记者从相关部门获悉，金华市人才保障购房政策实施细则已正式下发。符合条件者，自即日起可向所在市、区两级人力社保部门提交申请，可以享受到不少购房优惠。

　　来看看具体优惠政策吧。

　　基层就业的高校毕业生

　　可按月享受贷款贴息、购房补贴

　　●在市、区机关和企事业单位就业的全日制普通高校博士、硕士毕业生，及985、211高校(不含二级学院)全日制本科毕业生，且申报时已在金华就业创业，于2014年12月1日至2016年11月30日期间在市区贷款购买商品住房的，可按住房贷款合同中的贷款利息总额除以60个月(五年)为标准，按月享受一定额度的贷款贴息。

　　具体标准为：

　　博士毕业生享受3000元/月，硕士毕业生享受1500元/月，985、211高校本科毕业生享受1000元/月。

　　不足标准的，按实享受；超过部分，按标准足额享受，贴息补助期限最长不超过五年。

　　购房贷款贴息事项于2015年1月31日前集中受理一次，以后每年5月30日、11月30日为集中申报截止日。

　　●其余未享受本次购房贷款贴息政策，在市、区机关和企事业单位就业，已取得高级专业技术资格、高级以上职业技能的普通高校毕业生和中职院校毕业生，及2014年起新毕业的普通高校毕业生，于2014年12月1日至2016年11月30日期间购买首套商品住房的，给予房价总额一定比例的购房补贴，具体补贴标准为：

　　首次购买90平方米及以下商品住房的，给予房价总额1%的购房补贴；首次购买90～144平方米商品住房的，给予房价总额1.5%的购房补贴；首次购买144平方米及以上商品住房的，给予房价总额2.5%的购房补贴。

　　购房补贴政策以家庭(包括夫妻及不满18周岁的未成年子女)为单位认定，一户家庭只能享受一次。

　　顶尖人才

　　最高享受300万元的购房优惠

　　●市区民营企业引进的高层次人才，申报时已与用人单位签订5年以上合同，并连续3年每年在市区工作6个月以上，于12月1日起至2016年11月31日期间，在金华市区购买商品住房的，可按规定享受一定标准的购房优惠。

　　●两院院士或相当层级的国际顶尖人才，可直接奖励领军人才房或者限价销售房；若选择自助购买商品住房的，可享受不超过购房总价60%，最高300万元的购房优惠。

　　●国家863、973重大科研项目首席科学家，国家“千人计划”专家，国家“万人计划”专家，国家有突出贡献中青年专家，长江学者，国家“百千万”人才工程第一、二层次入选者，中华技能大奖获得者等相应层级的专家，可以市场价4折购买领军人才房或者限价销售房；若选择自助购买商品住房的，可享受不超过购房总价50%，最高200万元的购房优惠。

　　●享受政府特殊津贴人员、省特级专家、省“千人计划”专家、省有突出贡献中青年专家、钱江学者、省“151”人才工程第一、二层次入选者、钱江技能大奖获得者等相应层级的专家，可以市场价5折购买领军人才房或者限价销售房；若选择自助购买商品住房的，可享受不超过购房总价40%，最高150万元的购房优惠。

　　上述所购房产10年内不得上市交易，由建设部门负责在房屋产权证上备注。购房优惠事项原则上一年集中办理两次，每年5月30日、11月30日为申报截止日。

　　可同时享受

　　公积金贷款优惠

　　享受本政策购房贷款贴息和购房补贴的，还可同时享受住房公积金贷款优惠。

　　住房公积金的连续缴存时间可从现行规定的12个月缩短为6个月；在符合贷款有关规定的前提下，其贷款最高额度在现行贷款额度上可上浮30%；购买建筑面积在90平方米及以下首套商品住房的，贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。

　　夫妻双方只有一方符合条件的，贷款最高限额优惠标准按单方计算。

　　特约记者陆欣本报记者侯明明