浙江投资客盯上兴化商业中心 旧城改造引商机

　　中新浙江网5月7日电 兴化，这个耳熟的地名，最近在18创富热线平台中开始火热起来。“听说兴化正在新建一个商业中心，离郑板桥故居仅5分钟的行程。不知道有没有什么好的商铺值得投资？”杭州的读者王先生没有到过兴化，却想去那边投资商铺。这样的投资热情，引起了18创富平台的关注。

　　最大旧城改造项目

　　155万潜在消费人群

　　兴化市位于苏北里下河地区腹部，地处扬州、南通、盐城经济开发区中心。全市面积为2393平方公里，现有人口155万，所属乡镇34个，是全国所属乡镇最多的一个县级市。其中市区常住人口达到25万，而英武路、丰收路以及长安路成为贯穿整个市区的交通要道。据了解，兴化自2004年开始，启动了对整个中心地带的大规模旧城改造，改造范围从牌楼路以南，昭阳路以北，长安路以西，丰收路以东，占地面积规划1050亩，成为国内最大的旧城改造项目。

　　读者王先生对兴化有个非常深刻的印象：这座城市，没有高楼，也没有像样的百货公司。到2010年，这个现状将被改变。在2010年前，三分之一的兴化市区最闹腾的老城区将被精心打造成一个繁荣的商业中心。麻雀变凤凰，正是这样的华丽转身，让王先生读懂了兴化巨大的投资价值，也被很多这样的投资客所关注。“该80万平方米的商业中心包括五星级酒店、高档社区、主题购物广场以及商业街等等业态。”接手兴化旧城改造项目的开发商金港房地产开发有限公司项目招商部经理罗轶坤表示。据了解，5月13日，该商业中心中的休闲生活购物广场将正式开盘，其中的100多间商铺也将开始新一轮的预售。

　　地理位置优越吸引众多买家

　　在兴化当地，这个80万平方米的旧城改造项目被众多投资人看好。项目招商部王经理表示，购物广场中的小商品广场的一百多间商铺已经全部售罄，很多购买者都是当地人。“在兴化，牌楼路这一带就是传统的商业中心，我们老市民习惯这里的生活环境。改造之后，这里的商业氛围肯定很浓。”曹红是兴化当地的市民，从事多年的服装生意，前段时间买了商业中心的两间商铺做投资。绍兴的丁先生常年在兴化做生意，也是商业中心商铺的买家之一。“商铺地段很重要，这么大的一个项目，且地段这么好，投资前景很好。”丁先生表示。

　　专业管理团队全程跟进项目

　　作为一个有1000多年文化底蕴的水乡城市，兴化的城市文化和历史特征一直是它一笔宝贵的文化遗产。在历史和现代的融合当中，这个项目中沧浪河文化街的保留和修建得到了很多投资人的认可。“我们不做革新者，更不做破坏者。”负责金港公园国际项目营销策划和商业布局的北京天瑜旺地公司首席顾问徐勇表示。徐勇，长期从事商业地产的运营管理，曾任北京华联集团投资股份有限公司董事长，现任中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟副会长，领导过目前中国规模最大的大型连锁商业集团之一的华联集团，并一手打造了北京顶级品牌云集的“星光百货”。据了解，在商铺管理以及物业管理上，该项目也都选择非常专业的团队进行管理。“对出售的商铺，我们会请专门的商业管理公司统一负责招商、运营管理，以及请香港物业公司进行专门的管理。”同时，为了让更多的投资人更好地了解金港公元国际，18创富将于5月10日组织专门的看房团前去看商铺。假如你对该项目的商铺感兴趣，欢迎致电18创富热线85188518报名。

　　来源：每日商报