金华二七区块旧城改造4652户已签约 上半年将拆除

　　中新浙江网2月12日电(见习记者 奚金燕)征收房屋建筑面积约62.74万平方米，涉及人口17000余人……浙江金华二七区块改造工程被浙江省省长李强称为“浙江省棚户区改造规模最大的区块”。11日记者获悉，改造项目启动近半年以来，目前已累计完成签约4652户，完成比例为95.23%。有关负责人表示，二七区块将于2015年2月15日前基本完成签约，2015年6月拆除房屋。

　　二七改造：已累计完成签约4652户

　　二七区块位于金华市中心，名字起源于铁路二七大罢工，主要建筑形成于上世纪六、七十年代，曾是当地繁华的标志。然而时过境迁，如今的区块整体仍属建筑密度大、基础配套设施差的老旧城区。年久失修的危房、恶劣脏乱的环境、破烂不堪的道路……让那个曾经繁华的二七新村成了目前金华城市核心区中危旧房最为集中、基础设施薄弱、治安和消防隐患突出的区域。

　　为打造精品城市，8月31日，金华市婺城区政府公布了二七区块旧城改造房屋征收范围图，征收房屋建筑面积约62.74万平方米，被浙江省省长李强称为“浙江省棚户区改造规模最大的区块。”

　　9月16日，二七区块房屋征收补偿方案征求意见稿正式对外公布，并利用了一个月时间广泛征求被征收人意见。

　　1月1日，依法组织签订房屋征收补偿协议，到2月9日，短短40天的时间，二七区块旧城改造项目房屋征收工作已累计完成4652户的征收补偿协议签订，区块内超95%的被征收人以实际行动支持二七区块旧城改造。

　　补偿选择：95%的住户选择购房券和货币补偿

　　据悉，金华二七区块旧城改造是试水《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》的第一家。此次旧城改造对于住户的补偿方式有两种，一是货币补偿，选择此种方式的被征收人，如有计划6个月内在金华市本级范围内购买一手新建商品住宅，可选择将被征收房屋评估价值部分置换为面值为115%的购房券。

　　第二种是产权调换，选择此种方式的被征收人有三处选择，其中现房为柳湖花园共214套，期房为二七区块内凤翔区块，区块外巨龙区块。特别注意的是，选择凤翔区块高层的被征收户每户可以多获得3平方米；选择巨龙区块的，每户可多获得6平方米。

　　据二七区块旧城改造工程指挥部副总指挥沈兆春介绍，已经签约的住户中有95%选择了货币和购房券补偿，有5%选择了期房和现房安置。

　　选择安置房的住户什么时候才能住进新家？二七区块未来将以怎样的新姿态呈现给市民？沈兆春介绍道，本次二七区块改造安置房建设共分为两期，一期为巨龙区块，二期为凤翔区块。目前一期工程巨龙区块安置房设计方案已经确定，设计方案效果和沙盘模型已于12月底在二七指挥部一楼大厅展出。

　　此外，二七区块城市设计工作也已进入实质性阶段。为将二七区块改造成为金华的城市滨水核心区和旧城改造示范区，金华市规划局和二七区块改造工程指挥部坚持优中选优的办法，面向全国邀请优秀设计单位参与编制二七区块城市设计方案。目前，金华市规划局和二七区块改造指挥部已组织专家对四家入围的城市设计方案进行评审，并从中选出了其中两家单位作为下一步继续深化的优胜方案。

　　据介绍，二七区块将于2015年2月15日前基本完成签约，2015年6月拆除房屋。二七新村区块是金华江北城区的核心地块，地理位置优越，地块规模巨大，留存着大量铁路轨道与历史遗存，有极佳的江景资源和丰富的历史遗迹，预计整个改造顺利起航后，一座集商住、商贸的滨水核心区块将以崭新姿态，成为新的婺江一景、金华一城。(完)