东阳法院试水网拍房产按揭贷款 市民1466万拍下房产

　　中新浙江网2月28日电(记者 胡丰盛 通讯员 胡航晓 周琰琳)“本拍品的按揭贷款事宜，竞买人需在拍卖公告发布后10日内与中国工商银行股份有限公司东阳分行联系……”近日，浙江东阳法院司法拍卖公告上多了一项按揭贷款须知。为了破解网拍房产一次性付款难题，推进网拍房产按揭贷款机制，东阳法院与中国工商银行东阳支行对接建立了网拍按揭贷款平台，今后金华地区范围内的权属清晰无争议且双证齐全的司法网拍房地产均可作为按揭贷款对象。

　　1月12日，东阳法院对位于东阳江北街道甘溪西街的一处房产进行了网拍，与以往不同的是该次拍卖竞买人可按揭付款。此次网拍共吸引了2572人围观，4人报名竞拍，经过41次出价，最终以1466万元成交，高出起拍价210万元，溢价率16%。买受人在支付了866万元首付款后，剩余的600万元向工商银行东阳支行申请按揭。日前，银行已向东阳法院发放了按揭款。这意味着东阳法院首起网拍按揭试水成功。

　　司法网拍房产按揭贷款平台的搭建为短期资金不足的竞买人提供了缓冲空间，有效解决了一次性付款的难题。对于可按揭的拍品，东阳法院会在拍卖公告上公布贷款银行联系方式，竞买人可在拍卖开始前自行向银行咨询并由银行进行审查、授信。在竞拍过程中，各竞买人依据银行授信的贷款额度合理参与竞拍。(完）