上海市规划资源局局长徐毅松：持续促进房地产市场健康稳定发展

今天上午，市十五届人大常委会第十六次会议听取了市规划和自然资源局局长徐毅松作的关于本市2019年城乡规划制定和实施情况的报告。

徐毅松表示，2019年，本市持续促进房地产市场健康稳定发展。有序推进土地出让。进一步优化住房用地供应结构，按照商品住房供应稳中有升、租赁住房加大供应力度、保障性住房确保供应的原则，实施住房用地供应。因城施策持续加强土地市场管理，优化出让方式，实施资金来源监管和房价地价联动，保持房地产市场健康平稳发展。

同时，持续推进租赁住房用地供应。持续供应租赁住房用地，合理规划布局，按照年度目标持续推进新增用地或盘活存量建设用地建设租赁住房。继续鼓励房地产企业持有商品住房用于社会租赁，增加市场化机制运营的自持租赁住房供应，满足创新人才的居住需求。

徐毅松表示，本市精准有效供应商办用地。继续落实商办用地供应管理要求，根据不同区域发展导向、市场供应情况，保持商办用地供应合理规模，引导房地产企业向城市运营商、服务商转变，促进区域功能集聚、业态能级提升。

此外，本市将积极推进确权登记工作。深化不动产登记服务改革，合并缴税和发证环节,实现工厂仓库转移登记当场办结，取消企业间存量非居住房屋买卖合同网签要求，持续推出资料自助查询、查封登记网上办理等多项便民利企登记服务。有序开展不动产登记立法工作，启动《上海市不动产登记若干规定》申报市人大常委会2020年度立法计划项目。持续推进房屋产权证办理难矛盾专项化解工作，涉及房屋13000余套。推进不动产登记领域改革，加快推进区级不动产登记机构整合，探索启动农村宅基地及自然资源统一确权登记工作。