有人说，农民在村里盖的房子，10年后多数会一文不值，有道理吗？该看看

城市的发展已经基本差不多了，至少说高峰期已过。农村的发展，将成为未来中国经济和社会发展的重心之一。农村的发展是下一个掘金的“风口”。乡村振兴规划开始正式发布实施，田园+健康养生+养老等大产业、新业态正在规划布局，农村的基础设施、环境条件大为改善。未来10年，民营资本将会涌入农村，农村的土地，包括宅基地等，会得到合理开发和有效利用，农村的人气将会逐步得到大的提升。

房子本身肯定是贬值的，但是土地却是不断增值的，这点在我国多数地方都是一样的。土地价值的根本因素还是取决于周边资源配套，比如：商业、交通、医疗、教育资源等。这些资源越是集中的区域土地价值自然就越高，房价也就越高。目前城市房价之所以要高于农村房价，其实还是因为土地价值因素，大家试想下如果有一天农村有了医院、中小学、商业等资源配套后农村的房价能低吗？这就是我们所说的土地增值的问题。

农村自己盖房子的土地叫宅基地，这个土地的使用权是永久的。而我们在城里买的房子的房产证上的产权是只有60年的。虽然有文件说60年后房子也是我们的，但是如果真的到了房子都不能住人的时候，到时候又有什么样的相关政策还真的不好说。所以农民在村里盖的房子在过上个十年二十年的不仅仅不会变得一文不值，而且还会升值。