房子刚买到手就跌了,租出去的钱还不够房贷,炒房客急了
房子刚买到手就跌了,租出去的钱还不够房贷,炒房客急了
以前的楼市是散养的,不管房价怎么涨都没人管,因为国家经济过分地依赖房地产。但是如今高房价带来的危机一触即发,因此再也不能放任它肆意上涨了。
并且楼房本来就是用来住的,当房价不断上涨的时候,却被当成了炒作赚钱的工具,很多人买房都不住,想要住的人却买不起房,社会的不安定因素也在逐渐扩大。所以调控房价迫在眉睫,尤其是那些房价被一下子炒到高位的三四线城市,已经迎来了当头一棒,试图将它们拉回到合理的水平上。
而对于那些前几年刚刚投资房产的人来说,还没赚到房价就跌了,也实在是糟心。原本觉得实业不好做,还不如炒房赚得快,于是就毅然决然地进入了炒房的行列。有些人甚至放弃实业专职炒房,想要用快速转手的方式赚笔快钱。要知道花几千万炒房,一旦房价上涨10%之后再出手就可以净赚上百万了,这么简单快捷的赚钱方式,试问谁不心动。
但是很多人都没想到房价调控说来就来,尽管前几年也有调控的风声,但是一直不温不火。很多炒房客都抱着乐观的心态,对楼市抱有的希望很大,于是炒房的人还是络绎不绝。
而限购一出来,大家都傻眼了,也就是说在短期内房子无法过户转卖,这还怎么赚钱呢?自己守着这么多的房子该如何处理呢?
没办法,很多的炒房客都开始进军租赁市场,只能暂时将手里的房子出租出去,以此来帮他养房子,减轻自己的贷款压力。这乍一听确实是个好办法,但是想要将房子租出去也不是那么简单的,自己找租客实在太难了,找中介费用太高,而且地段不好的也不太好租。
以现在的行情,每个月的租金根本就不够还房贷的。万一房价下跌,那真的是赔惨了,资产瞬间就会蒸发掉大半,实在是愁死人了。而且大家都在疯传2020 年房产税即将到来,也是就说到时候每间房都必须交税,如此一来养房就又要多一笔开支,这么下去,本金都快保不住了。
其实如今这样的炒房客比比皆是,有些人见好就收及时抛售,但是有些人些依然妄想着房价的回升。因此才会把房子砸在自己的手里,最后导致亏本,因此建议大家炒房还是要慎重,
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- 编辑:马拉文
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