天津港爆炸事故受损住宅估价报告鉴定意见出炉

　　记者16日从天津滨海新区政府获悉，在天津港“8.12”事故严重受损房屋处置过程中，部分受损房屋业主对房地产评估结果存在异议，提出申请对评估报告进行鉴定。该鉴定意见目前已正式出炉，经专家组鉴定，估价报告不存在技术问题，维持估价报告。

　　爆炸事故严重受损小区房屋的估价结果9月21日已经正式发布。评估范围包括清水蓝湾(海港城)、启航嘉园等7个小区内全部普通住宅。七个小区的评估基准价格从启航嘉园的每平方米10582元到金域蓝湾的每平方米14271元不等。

　　由于对该估价结果存在异议，部分业主向天津市房地产价格评估专家委员会申请了对估价报告鉴定的申请。该委员会表示，他们组织专家鉴定组对天津方达房地产土地评估咨询有限公司出具的估价报告进行了鉴定。按照评估鉴定规则，鉴定是对7个小区估价报告总的技术方法的评定，不涉及每户的分户价。

　　经专家组鉴定，该报告技术路线正确，选用的估价方法适宜，估价依据可靠，符合房地产估价规范和房地产估价基本术语标准的要求，不存在技术问题，维持估价报告。

　　记者从滨海新区规划和国土资源管理局了解到，受损房屋处置签约已开展20多天，大部分业主已按意愿签订了协议。为进一步提高签约点的工作效率和服务质量，从10月16日开始，现有的20处协议签订地点将进行合并。

　　值得注意的是，负责受损房屋回购的地产企业社会责任联盟考虑在10月25日左右，对无正当理由的业主停止签订收购协议。(记者毛振华)