沌口一小区200多户房屋渗水，居委会称业委会换届后申请维修基金

楚天都市报1月9日讯（记者刘孝斌）武汉经济技术开发区东兴路佳和馨居小区，是一个交房超过15年的小区，一共1200户居民200多户反映房顶和外墙漏水，许多居民为此烦心不已。9日上午，武汉遭遇雨雪天气，部分居民家墙壁再次湿润。

57岁的徐女士介绍，她住在佳和馨居小区7栋1单元3楼，这是她于2014年买的二手房，面积44.8平方米，2015年年底，卧室靠窗户一侧的墙壁开始出现轻微水印。之后，卧室墙上的水印越来越明显，面积也逐渐扩大。徐女士找人查看，发现是雨水渗漏进墙壁。徐女士称，由于漏水的墙壁里装有空调电源插座，每年夏季用空调时都是心惊胆战，生怕触电或者失火，到目前为止已经两次更换空调电源插座。

9日上午，楚天都市报记者在徐女士家卧室看到，漏水产生的水印高约2.3米，宽约半米。这块明显发黑发霉的墙壁，在整个房间显得很刺眼。记者当场用手去摸

变色的墙壁，有湿润的感觉，黄色的木地板上有散落的墙皮。

随后，记者在小区走访，7栋1单元1楼业主反映卧室飘窗上下渗水。7栋1单元6楼业主反映，卧室房顶渗水虽然2016年物业做了简单处理，现在渗水更加严重了。8栋5单元2楼业主反映，卧室外墙渗水，墙纸从上往下全部发霉变色。

该小区物业负责人雷先生表示，这个小区房子2000年开建，从2004年开始分三期陆续交房，一共1200套房子均已入住10多年。最近几年，顶楼和外墙漏水的情况越来越多，居民反映的也比较多，目前初步统计顶楼和外墙漏水的居民超过200户。在小区房屋渗水保修报告登记册上，光7栋一栋楼，就有30多户居民反映房屋不同程度渗水。

该小区所在的武汉经济技术开发区沌阳街佳泰社区居委会书记吴庆表示，居民和物业介绍的房屋漏水情况属实，每个楼栋和单元房屋渗水情况不一样。按照相关法律法规，房屋渗水维修，需要由业主委员会牵头按照相关程序申请使用住宅专项维修资金。该小区2015年成立了第一届业主委员会，已经满期，目前正在进行换届工作。第一届业主委员会也申请了住宅专项维修资金，4栋和11栋超过2/3居民同意使用使用住宅专项维修资金，所以曾经维修过，其它楼栋居民在征求意见时没有达到法定人数比例，暂时未维修。等新的业主委员会成立后，将再次启动住宅专项维修资金申请程序，等资金下来再进行房屋渗水维修。