民生银行按揭民生银行：未暂停非标个人按揭贷款 审批更严格

10月19日下午，央行上海总部召集在沪商业银行，要求继续严格执行限贷政策、加强居民收入证明真实性的审核。

“楼市新政后，购房交易量已经大幅萎缩，银行收到这方面的业务请求也随之减少，不太可能自己提高门槛，把客户拒之门外，更不可能暂停业务”。一家国有大行个人金融业务人士表示，在个人房贷的审批方面，则重申了监管部门的风控要求，在“月供不超过每月收入的50%等”等具体条件上加强审核。

而合力贷则相反，以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

蓝鲸银行频道10月26日文：就外媒报道的“民生银行上海分行叫停部分非标准个人按揭贷款审批”等问题，蓝鲸银行频道第一时间致电民生银行，对方表示，没有叫停非标准个人按揭贷款审批，但审批要求已更加严格。

据彭博社今天报道，有知情人士称，民生银行上海分行叫停部分非标准个人按揭贷款审批。叫停的非标准个人按揭贷款包括：离婚时间在6个月以下的个人按揭贷款申请，以及接力贷、合力贷等。

所谓接力贷，是以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

10月24日，有报道称，地区部分银行受“9·30”楼市新政影响已暂停新增住房贷款业务，引发社会广泛关注。但后经，国有四大行和兴业、中信、恒丰等多家股份制银行的个人房贷业务均正常开展，尚未出现停贷。

这几年下来，因为房价涨幅过大，实际上许多人都会发现，干什么工作都不如买套房。因此真正决定财富的，是是否买房，多早买房，买了多少房。要体现财富再分配，应该是让那些持有多套房产的人多纳税。这样才合理，不是吗？

未来两个季度内，住房相关消费有望保持强劲；房价上涨带来的财富效应也可能会在接下来的4~5个季度内对消费产生一定的提振作用。因此，我们预计可选消费的恢复性增长可能会在一定程度上缓冲地产降温对经济增长的潜在负面影响。

来源：蓝鲸新闻

上述知情人士表示，尚不清楚其它地区分行是否也已叫停部分非标按揭贷款审批。

会议要求，各商业银行要继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，同时要继续强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。