大城市房价太贵我要回老家！近7成人群有返乡置业意向

来源丨21世纪经济报道

编辑丨李一戈

无论选择返乡置业还是留在工作城市，“子女教育”都是最主要的考虑因素。

受区域发展、各地经济水平等因素影响，我国住房存在一定程度“人”、“居”分离的结构性差异状态。每年春节，在外工作人群返乡带来一定的安居置业需求，形成了“返乡置业”这一极具中国特色的过年现象。

近日，58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》（以下简称《报告》）显示，2020年有68.6%倾向于选择回乡置业（包含家乡城市及家乡所在的省会城市），比重比去年有所上升。想在工作城市（非家乡城市及家乡省会城市）的人群占比为29.8%。另有1.6%的人不想买房。

其中，80后（生于1980-1984年）返乡置业意愿最强，购房主要为照顾老人及孩子；85后（生于1985-1989年）则更多考虑子女教育问题；90后（生于1990年后）则更多是因为家乡房价更容易承受，购房主要为了改善自住环境及结婚。

从返乡因素来看，教育因素位列首位。持返乡置业观点的人群中，多数认为“大城市教育资源紧张”，而希望留在工作城市的人群中，则多为了“子女得到更好的教育”。

此外，工作机会、照顾家人、房价等也是人们决定是否返乡置业的重要因素。

58同城、安居客调研显示，在外打拼的人群中，有61.7%的人表示家乡的房价能够接受，价格相对较低，仅有3.4%的人认为家乡的房价过高。

《报告》显示，多数受访者希望房屋总价在100-150万之间，而在去年，50-100万元的房屋则最受欢迎。随着生活水平提高，人们对居住条件也提出了更高的要求，并且愿意在可承受范围内，为更舒适、宽敞的房屋买单。

在房源面积上，多数人依然选择了三居室，其次为120-150