河北老李29万建装配式洋房，开工不被看好，没想到建成全村都来看

河北老李最近正逢喜事，自己家跟兄弟家的两栋装配式洋房终于有了雏形，就等内外装修做好，两家人便能搬进去住了。

谈起这件事，他百感交集，因为开工建房的时候全村人都不看好，觉得所谓的装配式全是噱头。但没想到随着房屋逐渐完工，当初不看好的人，现在纷纷上门参观，讨要技巧，也算是苦尽甘来。

问起老李为什么会选择盖一栋装配式建筑的房子，他说：

“现在很多砖厂都关了，红砖供不应求价格涨幅很大，而且冬季需要停工，想要建一栋红砖房真的很难”。

“在我们村，建材涨，施工队价格也在涨，现在的趋势就是建房成本越来越高，我不想让自己辛辛苦苦挣的钱全都搭在房子里，这是我不愿看到的事情”。

既然如此，那不如直接盖一栋新型房屋结构，省时还省力。

自从心里有了想盖一栋新型房屋的打算，老李就开始选择能够接这个工程的施工方。经过多番对比，老李被卓锐建房的免模板保温装饰一体化装配式住宅深深吸引，决定就选它了。

对比传统的砖混结构，免模板保温装饰一体化装配式住宅具有以下优点。

1、混凝土强度高，承重力强。

2、结构为一体，抗震等级高。

3、墙体相对较窄，占地面积小，增加房屋使用面积。

4、混凝土标号高，强度高。

5、同等标准，不含保温墙体造价比砖混低。

好处这么多，难怪老李会选择卓锐建房，而他的这栋房子，造价更是低廉。

260平米，每平米1120元，算下来只花了29万，就建了一栋两层小洋房。

老李联系上了卓锐建房的负责人，两人相谈甚欢，当即便决定签订施工合同，由卓锐建房全方面负责房屋建造。房主老李闲暇时间便得空来工地上转转，看看施工进展。

这就是专业施工队的优胜之处，从源头把控建房细节，每一步都做到最好。

想知道卓锐建房是如何给老李建房子的吗？赶紧来看看吧！

一、基础处理

基础是房屋的命脉，马虎不得。

由于李先生的房子是装配式住宅中的全框架剪力墙结构，因此基础也是做的框架剪力墙基础。

挖好基槽后夯实找平，开始绑扎基础钢筋跟地圈梁钢筋，并在底部垫好碎石块，方便后续浇筑。

商混进场，开始垫层施工。

之所以在建房的时候要做垫层，是为了提高基础的一个稳固性，起找平、隔离和过渡作用。

1、方便施工放线、支基础模板。

2、确保基础底板筋的有效位置，使底筋和土壤隔离不受污染。

3、方便基础底面做防腐层。

4、找平，通过调整厚度弥补土方开挖的误差，使底板受力在一个平面，也不浪费基础的高标号砼。

等垫层施工完毕，开始拼装免模板现浇筑保温装饰墙体，基础全部钢筋混凝土一体现浇。

待基础施工完成，土方回填夯实找平，至此基础部分便已结束。

二、主体施工

由于建房照片的遗失，并未有完整的建造图可供我们参考。

不过与李先生的对话中可知，墙体施工首先进行的是拼装装饰墙板，墙板同时也代替了框架剪力墙的模板，免去了繁杂的现场支模过程。

而且墙板设有专门的预制连接头，连接件不仅仅是让内外墙板稳固连接在一起，还可以通过调节连接件长度来调节中腔混凝土现浇层厚度，进而实现不同厚度的墙体。

这就是建房所用的墙板，它是一种水泥钢筋网片材质的高密度墙板。

具有高强度、抗冲击、不变形、可锯可钻，耐候性强，与建筑物同寿命的特性。

墙体截面示意图：

最右侧是免模板现浇筑装饰外墙板，外墙板由水泥钢筋网片层+保温层+保护层+外墙装饰层组成。

最左侧是内墙板，中间是钢筋混凝土现浇剪力墙层。

内外墙预制墙板都设有预制连接头，通过自锁预制连接杆（711、710）连接在一起。

通过调节自锁预制连接杆的长度，墙体混凝土厚度可以随意调整，相应的现浇的混凝土标号、钢筋大小、密度都可以根据业主图纸情况调整。

而外墙保温板的厚度等也都可以根据业主需求来调整。

屋顶也一样是免拆模现浇坡屋顶，商混现浇，再挂琉璃瓦。

漂亮美观，保温耐用。

而且预制免模板现浇筑装饰墙板强度高、不易变形。

不管是刷涂料，还是贴瓷砖，都可以随心而动。至于在墙面上开孔钻钉，更是简单的事，不用担心承重问题。

像李先生家的房子，260平只花了29万，让人不禁感叹装配式的便捷与低廉。

最后奉上其它案例，李先生的这栋房，做完外装就是这样的效果哦。

大家觉得这样的农村房如何呢？